【正文】 租協(xié)議簽訂后的_________日內(nèi)交甲方存檔。　　(6)乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)?！　?若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_________個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方確需提前解約，須提前_________個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：?！　〉谑臈l 免責(zé)條款　　 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明?！　〉谑鍡l 合同的終止　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。　　第1條 物業(yè)名稱、地址及面積說明　　甲方同意將位于 廠房物業(yè) 棟 至 層（以下簡稱：租賃物）出租給乙方作（廠房及工業(yè)辦公）用途使用，建筑面積 平方米。　　租賃物的租賃期計(jì)算方法：以甲方發(fā)出《租賃物接收通知書》，發(fā)出通知書后5個(gè)工作天內(nèi)雙方簽訂《廠房物業(yè)接收書》后當(dāng)天開始計(jì)算?！　〉谌龡l 本合同結(jié)算貨幣為：人民幣　　第四條 租金、場地服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用　　租賃物首年月租金 元/m2　　合計(jì)租金：小寫 元 ，大寫： 。逾期視為拖欠，甲方可按照本合同第十條第1點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行。　　場地服務(wù)費(fèi)按月結(jié)算，由乙方在每月的第 5 日前繳付當(dāng)月的場地服務(wù)費(fèi)給甲方?！　牡赺__年開始，每年租金、場地服務(wù)費(fèi)遞增___%。逾期視為拖欠，甲方可按照本合同第十條第2點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行。租賃期滿或解除合同之日，乙方繳清一切租金和費(fèi)用后十個(gè)工作天內(nèi)，甲方將乙方交納的履約保證金如數(shù)退還，履約保證金不計(jì)利息?！　〉谖鍡l 水費(fèi)、電費(fèi)、電信費(fèi)的繳交辦法　　水、電費(fèi)：乙方依實(shí)際使用量，按本合同有關(guān)規(guī)定每月向甲方交納水費(fèi)和電費(fèi)?！　‰娦刨M(fèi)：乙方電信費(fèi)，每月根據(jù)市電信局發(fā)出的電信費(fèi)清單由乙方向電信局直接繳交?！　〉谄邨l 進(jìn)出租賃物　　甲方可在合同期滿或續(xù)租期滿前三個(gè)月內(nèi)，預(yù)早一天（24小時(shí)）預(yù)先通知后，可帶領(lǐng)新客戶進(jìn)入乙方承租的租賃物內(nèi)，乙方應(yīng)給予有關(guān)的方便及協(xié)助。為此甲乙雙方各自負(fù)購買保險(xiǎn)及受保險(xiǎn)的權(quán)利和責(zé)任。乙方應(yīng)提供上述保險(xiǎn)證明給甲方，如因乙方原因造成租賃物及其以外的損失，乙方負(fù)連帶責(zé)任。未能按約定期限交付租賃物的，每逾期一日，須按月租金額的5‰向乙方支付違約金。　　租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事前征得乙方同意。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按拖欠租金數(shù)額的5‰向甲方支付滯納金。甲方保留向乙方追討其他損失的權(quán)利。逾期交付的，每逾期一日，乙方須按拖欠場地服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)及其它費(fèi)用數(shù)額的5%向甲方支付滯納金。甲方保留向乙方追討其他損失的39?！　?yán)格按租賃物的使用性質(zhì)及建筑安全標(biāo)準(zhǔn)使用，如需改變用途，應(yīng)征得甲方的書面同意。　　乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維修、保養(yǎng)、綜合治理及安全、保衛(wèi)、防火、綠化管理、清潔等工作，同時(shí)必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)消防及安全生產(chǎn)管理規(guī)定，嚴(yán)防各項(xiàng)事故發(fā)生，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任。　　乙方不得用任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)手或與他人共同使用該租賃物的任何部分。　　愛護(hù)和正常使用租賃物及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)租賃物及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，做好客貨梯的日常維護(hù)，不準(zhǔn)超載或違章操作。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)由甲方提供的配套設(shè)施的正常保養(yǎng)維修?！　∫曳奖仨毎磭矣嘘P(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行合法經(jīng)營，并執(zhí)行甲方的管理規(guī)章制度，配合甲方的檢查和執(zhí)行整改建議。　　1乙方容許甲方給予合理之預(yù)先通知，在合理時(shí)間檢查或修繕，以保持租賃物良好狀況，如因非甲方人力所能控制的情況而使該廠區(qū)內(nèi)任何設(shè)施的正常運(yùn)行或水、電的正常供應(yīng)中斷時(shí)，甲方概不承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任，同時(shí)，本合同的規(guī)定以及乙方繳付租金和其他費(fèi)用的義務(wù)亦不因此受到影響。　　1注意防火安全，租賃期內(nèi)，乙方須簽訂《安全防火責(zé)任書》，自行配置相應(yīng)的滅火器材，嚴(yán)禁亂拉亂接電源線；不得在租賃物內(nèi)非法存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，不得在廠區(qū)內(nèi)燃放煙花炮竹，焚燒廢紙，燃點(diǎn)蠟燭；不得在租賃物內(nèi)留宿、煮食等，如造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重將依法追究乙方法律責(zé)任。　　1租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意?！　?租賃期內(nèi)，乙方須遵守《文明公約》，自覺維護(hù)廠區(qū)內(nèi)環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生清潔、道路通暢的義務(wù)，不得亂張貼，不得占道經(jīng)營，車輛不得亂停亂放，雜物不得放置**上，垃圾須到甲方指定的地方堆放?！　?租賃期屆滿前15天內(nèi)，乙方須恢復(fù)甲方原交付乙方使用時(shí)的租賃物狀況，乙方亦可委托甲方代為拆除恢復(fù)原狀，雙方對所需費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算確認(rèn)后，由乙方一次性付清該項(xiàng)費(fèi)用，雙方解除合約。原有設(shè)施設(shè)備應(yīng)驗(yàn)收完好，乙方如有損壞需負(fù)維修及賠償責(zé)任?！　〉谑粭l 違約責(zé)任：　　甲乙任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由違約方承擔(dān)?！　∽赓U期內(nèi)任何一方如無法定或約定的理由提出解除合同的，另一方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)按租賃余期內(nèi)租金總額的100%要求對方支付違約金。乙方如違反合同第十條中任何規(guī)定，甲方有權(quán)提出解除合同收回租賃物使用權(quán)，責(zé)成乙方搬出該物業(yè)，所交履約保證金不退回，廠房所有的入墻入地固定裝修和基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施（含水電器材）無償歸甲方所有?！　〉谑l 其它約定　　租賃期內(nèi)，甲方只向乙方出租廠房物業(yè)，并不參予乙方的經(jīng)營管理。　　第十三條 免責(zé)條款　　租賃期內(nèi)，經(jīng)房屋安全鑒定部門鑒定租賃物不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，租賃合同自然終止?！　∪缫虿豢煽沽Φ脑?，造成本合同無法履行時(shí)，合同自然解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　第十四條 續(xù)約　　合同期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。否則，本合同在期滿時(shí)即終止?！　〉谑鶙l 本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，但內(nèi)容不得違反國家、省、市有關(guān)法律和法規(guī)?！　〉谑藯l 本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效，本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份為證?！　《?租用時(shí)間四年，從20xx年2月1日起至20xx奶奶1月31日止?！　∷?、 付款方法：每年公歷二月一日前一次性付清。(如四年內(nèi)國家征用乙方所蓋建的建筑的賠款歸乙方所有)?！　∑?、 乙方在租用期間，對甲方所提供的廠房包括公路負(fù)責(zé)保護(hù)和維修?！　【?、 合同到期后，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)?！　∈?、 未盡事宜，雙方協(xié)商解決。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日廠房租賃合同 篇4　　出租方(甲方)：　　地址： 電話：　　承租方(乙方)：　　地址： 電話：　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如