【正文】 甲方）：　　法定代表人：　　法人身份證號碼：　　承租方（乙方）　　法定代表人：　　法人身份證號碼：　　簽訂日期： 年 月 日　　訂地點：廠房租賃合同 篇3　　甲方：　　乙方：　　因乙方生產(chǎn)需要，租用甲方新建廠房一棟作為車間生產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：　　一、 乙方租用甲方廠房一棟作為生產(chǎn)車間，大約三千多平方米， 大棚外8米內(nèi)及廠房外宿舍院子一套都歸乙方使用。其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑鍡l 本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向**區(qū)人民法院起訴?！　∫曳巾氃诒竞贤跐M前三個月向甲方提出書面續(xù)約請求，甲方應在本合同期滿前三個月內(nèi)提出續(xù)約條件?！　∽赓U期內(nèi)征地拆遷的，應按照《**市城市房屋拆遷管理條例》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理，雙方共同遵守。雙方均無過錯的，互不承擔責任。因此甲、乙雙方的債權(quán)和債務(wù)以及與之有關(guān)法律、訴訟責任與對方無關(guān)?！　∵`約金、賠償金、罰款應在確定責任后十日內(nèi)付清，每逾期一天，按應付金額的5‰支付滯納金。　　租賃期內(nèi)，甲方如違反合同第九條中任何規(guī)定，視甲方違約。　　租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回租賃物，乙方逾期不退出所承租租賃物的，甲方除限期乙方遷出和補交占用租金外，并有權(quán)對乙方按原租金總額的5倍罰款。如需繼續(xù)承租，應提前3個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。甲方有權(quán)要求所有入墻入地的固定裝修和水電設(shè)施均不能拆卸（乙方自裝的室內(nèi)空調(diào)可拆走）。違者，甲方有權(quán)做出處罰，并即時清理，所造成的損失和清理費用由乙方承擔。如乙方于租賃期內(nèi)單方終止本合同，乙方已交付的租金、場地服務(wù)費和履約保證金歸甲方所有，甲方不予退回，并保留向乙方追討由于其毀約而導致甲方一切之經(jīng)濟損失的權(quán)利，包括租約余期之租金、場地服務(wù)費及合理的訴訟費等費用。　　1在未征得甲方同意前，乙方不能在該租賃物內(nèi)外任何部分包括外墻及公共地方懸掛廣告招牌。唯甲方須盡力減低上述檢查或修理對乙方在該租賃物內(nèi)正常使用及其商業(yè)操作所造成的滋擾。　　1乙方需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應事先征得甲方同意，并由甲方負責到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方承擔。　　乙方不得在租賃物范圍內(nèi)存放武器、硝石、火藥、火油或其他易燃易爆危險物品，也不得允許其他人存放上述物品。因乙方的過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由乙方負責賠償；使用租賃物不當或者人為造成損壞的，應負責修復或賠償?！　”３肿赓U物內(nèi)部完好，包括但不限于地面鋪設(shè)、內(nèi)部粉飾或墻壁、地面、天花板的其他表面材料，以及各種不動產(chǎn)附屬物，如門窗、電器線路、消防設(shè)備、供水及電器設(shè)施等的完好，如屬于乙方或其客人造成對該項物業(yè)或公共地段的損害，甲方修復時的費用由乙方承擔?！　∫蚴褂眯枰獙ψ赓U物進行擴、加、改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立補充協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督。乙方擅自改變租賃物的用途，視為乙方違約，甲方可解除合同，收回租賃物，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有，不予退回，甲方保留向乙方追討其他損失的權(quán)利。權(quán)利。逾期超過15日，視為乙方違約，甲方有權(quán)停止向該物業(yè)供應有關(guān)服務(wù)（包括水、電、電話線和單位內(nèi)其他設(shè)施），有權(quán)解除合同并限期乙方十五天內(nèi)搬出租賃物，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有，不予退回?！　∫罆r交納場地服務(wù)費、水電費、電梯維護費及其它費用。逾期超過15日，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有，不予退回?！　〉谑畻l 乙方的責任　　租賃期內(nèi)， 乙方負責承擔下列責任：　　按時交納租金?！　∝撠煂ψ赓U物定期安全檢查，承擔租賃物主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費用；如因租賃物維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽定回遷協(xié)議；租賃期間，甲方負責維修租賃物的結(jié)構(gòu)，包括外墻公共地方及公共設(shè)施等。　　第九條 甲方的責任　　在租賃期內(nèi)，甲方承擔下列責任：　　依合同將租賃物及設(shè)備交付乙方使用。如因甲乙其中一方未購買上述保險，未購買保險一方不得向另一方追償。　　第八條 保險責任　　在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物（建筑物）的保險，其它一切均由乙方負責購買保險（租賃物內(nèi)一切生產(chǎn)資料、生產(chǎn)工具、財物、人員保險等）?！　〉诹鶙l 付款　　乙方應于公歷每月 5日前將租金和場地服務(wù)費及其它費用存入甲方指定的銀行帳戶內(nèi)，或每月 5 日前以支票或現(xiàn)金直接交至甲方財務(wù)部?！　∷㈦娰M價格調(diào)整：如政府物價部門對水、電費價格作出調(diào)整，則甲方有權(quán)根據(jù)價格調(diào)整比例于執(zhí)行當月對水、電費價格作出相應調(diào)整?！　∽饨?、場地服務(wù)及其它費用未包含乙方應繳交的各項稅金?！　楸ＷC雙方在租賃期內(nèi)的利益，在簽訂合同當天乙方向甲方交納相當于合約期滿前的3個月租金作為履約保證金、3個月場地服務(wù)費、第一個月預繳租金及其它費用，合計_________元，此履約保證金不可作償租金和場地服務(wù)費。　　水費、電費及電梯維護費按月結(jié)算（收費標準見附件《廠房租賃費用計算表》），由乙方在每月 5日前到甲方繳付。逾期視為拖欠，甲方可按照本合同第十條第2點規(guī)定執(zhí)行。　　場地服務(wù)費每平方米 元/月　　合計：小寫： 元 ，大寫： ?！　∽饨鸢丛陆Y(jié)算，由乙方在每月的第 5 日前繳付當月租金給甲方。　　租賃物正式交付使用后開始計算租金，首30日為裝修免租期?！　〉?條 租期及計算方法　　租賃物的租賃期限 ： 個月，由______年___月___日起至______年___月___日止。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金廠房租賃合同 篇2　　出租方（甲方）：　　營業(yè)執(zhí)照號：　　地址：　　法定代表人：　　承租方（乙方）：　　營業(yè)執(zhí)照號：　　地址：　　法定代表人：　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，供雙方共同遵守。遭受不可抗力的一方由此而免責?！　?凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方?！　?未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止?！　〉谑龡l 提前終止合同　　 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔?！　?5)無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物?！　?3)乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租