【正文】 年，即自____年___月__日至____年___月__日止。正式起租時(shí)間為_(kāi)___年___月__日。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方?！　×?、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用?！　∑?、甲方為乙方提供用電用水。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用?！　∈?、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同?！　∈?、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。　　十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。　　甲方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日廠房租賃合同 篇3　　甲方（出租方）：　　乙方（承租方）：　　甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其廠房事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：　　一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施　　1—甲方將其合法擁有的座落在************工業(yè)地產(chǎn)廠房西3出租給乙方使用。　　二、租賃用途　　2—乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作廠房使用。　　三、租賃期限　　3—該房屋租賃期自**年**月***日起至****年**月**日止。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，重新簽定租賃合同。（大寫(xiě)：*****元整）?！　∥?、其他費(fèi)用　　5—乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電費(fèi)、電話、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、租金稅費(fèi),由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金?！　×?、房屋修繕責(zé)任　　6—在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。　　七、乙方的責(zé)任　　7—在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。　　7—在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。逾期七天，則視甲方不履行本合同?！　?—乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行?！　【?、 其他條款　　9—本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　?—甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行?！　?—甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決?！　?—本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　∫?、機(jī)械設(shè)備及廠房概況：　　機(jī)械設(shè)備見(jiàn)附件設(shè)備清單　　甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見(jiàn)附件紅線部分)。　　二、租賃用途　　乙方向甲方承諾租賃該廠房?jī)H作為機(jī)械加工廠房使用?！　”咀赓U機(jī)械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房?jī)?nèi)使用?！　∫曳絻H在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前15日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同?！　∽赓U費(fèi)計(jì)費(fèi)方式： 年租金 元(人民幣： 元整)，(其中機(jī)械設(shè)備租金 元，廠房租金 元)　　若租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束，租金按以下結(jié)算：每月15日前退租的，交半月租金?！　∽饨鹪诿磕甑?月 日以 形式交付給甲方。應(yīng)做好日常維修、保養(yǎng)，保持設(shè)備良好，每月按照甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　∽赓U過(guò)程中如乙方使用不當(dāng)、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任并向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失?！　〖追奖ＷC廠房及機(jī)器設(shè)備的合法性，保證乙方能正常經(jīng)營(yíng)?！　≡O(shè)備租賃期內(nèi)，發(fā)生各類(lèi)機(jī)械事故，乙方均應(yīng)即時(shí)如實(shí)填寫(xiě)事故報(bào)告，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜。如乙方因管理及使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟(jì)賠償?！　〕龔S房?jī)?nèi)已有設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，方可進(jìn)行?！　∪缫虿豢煽沽υ?，導(dǎo)致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　≡谧赓U期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)租或抵押，否則責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。　　九、爭(zhēng)議的解決：　　有關(guān)本合同的一些爭(zhēng)議，甲、以雙方應(yīng)根據(jù)《合同法》及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決，發(fā)生費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。未盡事宜，甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商解決，作出的補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力?！　「剑簷C(jī)器設(shè)備清單四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利，出租該房產(chǎn)并沒(méi)有侵犯第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情給乙方?！　《?、房屋用途　　雇心屋使用用途為 ，乙方不得擅自改變房屋的用途?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)如期歸還?！　∽赓U期內(nèi)乙方將該房屋轉(zhuǎn)租，必須事先得到甲方的同意，否則不得擅自轉(zhuǎn)租、退租，不得單方提前終止合同，否則，不退還押金，并按相關(guān)違約條款論處。、　　租金支付方式：每三個(gè)個(gè)交款周期，應(yīng)在前個(gè)交款周期最后一個(gè)月的乙方支付下一個(gè)交款周期租金給甲方。一年的收視同費(fèi)陸拾元(￥)，共計(jì)人民幣 元。　　四、押金：　　本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)，乙方向甲方支付押金人秘由　　合同期滿，如乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)將押金退還給乙方(不計(jì)利息)。　　如乙方未按時(shí)支付租金和房屋使用費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣抵押所欠金額?！　∥?、房屋使用的費(fèi)用　　在租賃期間房屋的管理費(fèi)、清潔費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、數(shù)字電視收視費(fèi)、電梯使用費(fèi)、維修基金等房屋作用費(fèi)均由乙方承提一，并按物業(yè)管理處規(guī)定交付的時(shí)間支付?！　∫曳讲坏蒙米愿淖兎课莸慕Y(jié)構(gòu)和用途，乙方應(yīng)遵守國(guó)家和法律及公共道德規(guī)范，不得放違林海、易燃、易爆物品i得從事非法活動(dòng)(如傳銷(xiāo)等)?！　∫曳奖仨毎磿r(shí)交納租金及房屋使用費(fèi)用，如拖欠租金超過(guò)10天或拖欠房屋使用費(fèi)超過(guò)壹個(gè)月甲方有權(quán)終止合同，收回該物業(yè)，乙方無(wú)條件立即遷出該物業(yè)且須承擔(dān)違約造成的全部損失，及負(fù)責(zé)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失?！　〉谝粭l 廠區(qū)設(shè)施基本情況　　廠區(qū)坐落于________廠房，占地________平方米。二層長(zhǎng)____米，寬____米）。辦公用房為二層，地面為水泥地面，初裝修?！　〉谌龡l　　廠區(qū)道路為水泥路面，寬度為_(kāi)___米，綠化帶寬為_(kāi)___米，活動(dòng)場(chǎng)所及人行道鋪設(shè)水泥地磚?！　」┡恨k公用房及廠房按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)配置供暖設(shè)施?！　∮晡鬯欧牛翰捎眉信潘绞剑晡鬯至?，雨水和污水通過(guò)管網(wǎng)分別排入河道和污水處理廠?！　〉谖鍡l　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止?！　〉谄邨l 租賃標(biāo)準(zhǔn)及支付方式　　廠房及辦公樓面積合計(jì)為_(kāi)_______平方米，每平方米年租金為_(kāi)_______元人民幣，　　合計(jì)租金為_(kāi)_______元人民幣，大寫(xiě)：____________。自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期滿。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租?！　〉谑畻l　　如乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，確實(shí)需對(duì)廠房進(jìn)行改造，由乙方提出書(shū)面方案經(jīng)甲方同意后，方可施工?！　〉谑l　　如因乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中使用不當(dāng)造成廠房及設(shè)施損壞時(shí)乙方應(yīng)通知甲方并由乙方負(fù)責(zé)按原標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)，損失及費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〉谑臈l　　如乙方違規(guī)使用廠房及設(shè)施造成損失及處罰的由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（不可預(yù)見(jiàn)的事故除外）　　第十六條　　乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理另附協(xié)議?！　〉谑藯l　　如乙方在合同約定計(jì)租日前終止合同，則所交保證金作為合同違約金扣除。如甲方提前終止合同時(shí)應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方，并支付違約金________元（相當(dāng)于3個(gè)月租金）?！　∮馄?0天時(shí)甲方