【正文】 方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。　　乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。　　第一章總則　　第一條甲方將其所有的坐落在街路號酒店式公寓　　樓房（建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用。甲方從年月日起將上述房租給乙方使用，至年月日收回。甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù)；甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的安全?！　〉谒臈l甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。　　第五條本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效?！　∽饨?標(biāo)準(zhǔn)租金優(yōu)惠折扣率租用的公寓面積　　有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特殊費(fèi)用（費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定）?！　〉谄邨l乙方租住同一房——天，付——％房租；磚—天及以上享受％的優(yōu)惠價(jià)。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證?！　〉谌鹿⒌氖褂?、維修和轉(zhuǎn)租　　第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求?！　〉谑畻l乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：　　1．不得在公寓內(nèi)放置貨物；　　2．不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置；　　3．不得隨意更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓；　　4．不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。　　第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。　　第十五條甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算?！　“l(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算?！　〉谑艞l有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除合同。　　第二十條本合同到期或出現(xiàn)本合同自動終止的情況，甲方對公寓進(jìn)行核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。　　乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。本條賠款僅限于乙方的直接損失。每天滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的——計(jì)算。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的——倍?！　〉诹赂絼t　　第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，但補(bǔ)充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本合同內(nèi)容相悖離?！　〉诙邨l本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〕鲎夥剑追剑海ㄉw章）　　法定代表人：（簽名）　　聯(lián)系電話：　　銀行賬號：　　委托代理人（簽章）：　　承租方（乙方）：（簽名蓋章）　　地址或單位：　　聯(lián)系付款：　　身份證號碼：（附乙方簽名的身份證復(fù)印件）　　合同登記機(jī)關(guān)（簽章）：　　年月日　　年月日　　年月日　　合同有效期限：年月日至年月日公寓租賃合同 篇3　　甲方（出租方）：　　地址： 電話：　　乙方（承租方）：　　聯(lián) 系 地 址： 電話：　　身 份 證 號碼：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商并達(dá)成一致，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。該出租的公寓位于 號。租金均為不含稅金額，開具租賃發(fā)票的，由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　」⒈ＷC金和水電費(fèi)押金：　?。?）簽約半年以下，押一個月租金。簽約壹年以上的，押三個月租金?！　∫曳轿茨馨凑毡竞贤募s定交納租金、水電費(fèi)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)按照本合同第九條追究乙方違約責(zé)任?！　∽赓U期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該公寓有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。　　五、甲方權(quán)利義務(wù)：　　除因不可抗力外，甲方應(yīng)將公寓交付給乙方使用?！　〖追桨凑崭郊桓稑?biāo)準(zhǔn)將公寓交付給乙方，乙方已確認(rèn)無誤并予以認(rèn)可。　　 甲方租給乙方的公寓，乙方只能用來居住，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變公寓用途的，甲方有權(quán)要求乙方限期進(jìn)行整改；經(jīng)催告乙方仍不予整改的,甲方有權(quán)解除合同，收回公寓的使用權(quán)，并按照本合同九條處理?！　〖追讲怀袚?dān)除將房屋交付給乙方外因乙方使用公寓所導(dǎo)致的其他任何責(zé)任。　　 甲方通知乙方辦理交付公寓的手續(xù)后，乙方有義務(wù)在通知期限內(nèi)前來辦理手續(xù)。　　 乙方有義務(wù)愛護(hù)租賃房屋室內(nèi)及公共部分的房屋結(jié)構(gòu)、裝修及水電設(shè)施等，保持完好可供使用狀態(tài)，不存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，乙方對自己及物業(yè)使用人人身安全承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)，乙方對公寓有修繕義務(wù)。　　七、違約責(zé)任：　?。ㄒ唬┮曳綉?yīng)遵守本合同各項(xiàng)條款，如有違反，按本條款處理。甲方解除合同的通知發(fā)出之日起七日內(nèi)，乙方須將公寓內(nèi)乙方自有動