【正文】 致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置?！　〉谑龡l乙方確需對公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報(bào)請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃協(xié)議的有效期限。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！　〉谒恼?協(xié)議的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽　　第十六條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三人?！　〉谑邨l 協(xié)議自動(dòng)終止的免責(zé)條件：　　發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使協(xié)議無法履行；　　因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋；　　甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。　　第十八條 有下列情形之一，甲方有權(quán)終止協(xié)議，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：　　乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動(dòng)賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后，乙方不及時(shí)補(bǔ)足押金的；　　乙方逾期不交房租的；　　未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的；　　乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的；　　乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。在遷離公寓時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金：　　在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞的費(fèi)用時(shí)，由于甲方不能及時(shí)維修，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且未能及時(shí)為乙方安排其他適當(dāng)公寓；　　乙方在公寓里得不到安全保障；　　乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)?！　∫曳綉?yīng)按期遷離公寓。　　第二十一條 乙方在本協(xié)議到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于協(xié)議有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新協(xié)議，原協(xié)議押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新協(xié)議。　　第五章 違約責(zé)任　　第二十二條 甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償?！　〉诙龡l 乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用，同時(shí)還有權(quán)收取滯納金?！　〉诙臈l 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈緟f(xié)議轉(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租（讓）無效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金?！　〉诙鍡l 甲乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請本協(xié)議登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)申請仲裁。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效?！　∫?、房屋的坐落、面積　　(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用?！　《?、租賃用途　　，租賃該房屋僅作為住宅使用?！　∪?、租賃期限　　?！　。追接袡?quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　∷?、租金及支付方式　　?！　?，甲方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶上每月扣除租金?！　。曳絺€(gè)人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費(fèi)，過期不交費(fèi)視為自動(dòng)解除租賃合同，房屋收回另行安排。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！　×?、變更和解除本合同的條件　　，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的?！　?3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。　　七、乙方的違約責(zé)任　　，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償?！　?2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的?！　。曳綉?yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金?！　【?、其他條款　　、乙雙方簽署之日起生效?！　?正本)一式兩份。均具有同等效力?！　。簡稳髓F床兩張，鐵質(zhì)布藝衣柜一個(gè)，鐵質(zhì)晾衣架一個(gè)，窗簾及窗簾架一套，地板，套裝門， ?！　《⒆赓U合同相關(guān)條款　　第一條 ，并以現(xiàn)狀及上述設(shè)施為準(zhǔn)?！　》课葑赓U期限：自二0 一 年 月 日至二0一 年 月 日止?！　〉谒臈l 租金每 支付一次。以后應(yīng)在到期時(shí)的前10日內(nèi)付清 的租金。乙方還應(yīng)向甲方交納押金 元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀及設(shè)施如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的，乙方予以補(bǔ)足。租房到達(dá)期限后，若無上述情況，甲方應(yīng)退返押金?！　〉谖鍡l 租賃期間，甲方提供相應(yīng)的取暖保障和依甲方自愿提供的網(wǎng)線服務(wù)?！　〉诹鶙l 租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用及從事其他非法活動(dòng)，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違