鋪面出租合同匯編六篇-在線瀏覽
2025-04-05 21:53本頁面
【正文】 月15日前。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合同，并要求退還押金及賠償違約金?！ ∪缬鎏厥庠?，經(jīng)雙方協(xié)商終止協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方交的房屋租金和押金。 七、乙方義務(wù)?！ ∫曳浇?jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備?！ ∫曳綉?yīng)愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯(cuò)導(dǎo)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，否則，如該房屋及附屬設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！ ∫曳竭`約應(yīng)賠償甲方總金額的15%?！ ∫曳皆谧赓U期滿后需續(xù)租，應(yīng)提前有雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜?！ ∽赓U期滿后，乙方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)將房屋交還甲方，任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議?！ 『贤K止時(shí)，甲方應(yīng)無條件的退還全額押金?！ 『贤跐M后，乙方不得擅自將承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓； 乙方逾期超過15天交付租金，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金，滯納金每天按需補(bǔ)交金額的1%計(jì)算； 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同相關(guān)事情上發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！ ∈?、其他?！ ”竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！ ∷?、租房押金： 元，到期結(jié)算后歸還。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實(shí)結(jié)算房租。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價(jià)賠償， 水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人（乙方）承擔(dān)。 租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！ ∫曳饺绮话磿r(shí)交付租金、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用，甲方有權(quán)單位解除合同，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回?！ ⊙a(bǔ)充。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。 二、租賃期限。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，甲方必須詢問 乙方是否繼續(xù)承租?！ ∪?、租金和押金 租金支付：每月為(人民幣)________元，于每月15號(hào)支付租金，此租金為甲 方實(shí)收?！ ∫曳接诤炗喓贤瑫r(shí)向甲方一次性交納2個(gè)月租金合計(jì)_______元作為押金，并付首 月租金_______元，合共付_________元。因甲方個(gè)人原因終止合同的，押金部分按雙倍賠償給乙方?！ ∷?、出租方與承租方的變更 在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者。若經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商同意乙方可以轉(zhuǎn)租后，在轉(zhuǎn)讓給第三者時(shí)乙方 可以適當(dāng)收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。 五、經(jīng)濟(jì)糾紛 在合同簽訂以前，甲方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，乙方概不負(fù)責(zé)。 六、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，或道路施工 等原因?qū)е聽I業(yè)嚴(yán)重受影響的，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止，甲，乙 方要積極配合對(duì)方。水、電費(fèi)及社會(huì) 公共收費(fèi)(工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。 保證提供的房屋是合法，適于出租的并且適于正常營業(yè)的。不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而 造成的經(jīng)濟(jì)損失?！ 。诤贤狡诤蟛粶?zhǔn)備與乙方續(xù)簽合同的，需至少提前一個(gè)月之 乙方，以利于乙方安排清倉搬遷，轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)等事宜。 九、乙方責(zé)任 不得利用租賃的`房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。 必須按時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)?！ 『贤K止后要及時(shí)
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