二手房銷售工作計劃-在線瀏覽
2025-04-05 13:07本頁面
【正文】 公司安排總統(tǒng)一培訓完成，其他專業(yè)知識和技巧由店長完成，也可以邀請優(yōu)秀連鎖店長來講，這樣做可以使店內(nèi)員工感覺到我們講師團隊比較強大，對公司充滿信任，形成資源共享，從而達到更好的培訓目的。加深員工的印象，反復練習，讓經(jīng)紀人養(yǎng)成良好的工作習慣。 早會： ?。?0準時開始(全體員工參加可輪流主持)。) 第三，對昨天員工優(yōu)秀的表現(xiàn)給予表揚 ，形成匹配帶看 晚會: ?。?0準時開始?！ ！ 。骸 o規(guī)矩不成方圓，店內(nèi)一定要有獎有罰，讓員工按照公司的流程一步一步向前走，建設健康、有序的團隊。 ，用做店內(nèi)集體活動或獎勵給店內(nèi)業(yè)績優(yōu)秀的經(jīng)紀人。值班出去看房，須告之店長?！ 。刂T店周邊商業(yè)區(qū)及小區(qū)宣傳，提高店面知名度?！ 。匠山涣看蟮男^(qū)做社區(qū)，搶占市場。以此為基礎，才能更好的開展業(yè)務。 打開電腦，隨時查閱公司新間公告、員工論壇等欄目，及時了解公司業(yè)務動態(tài)同規(guī)章制度，跟上公司日新月異發(fā)展的步伐。在業(yè)主未出售前，先行約業(yè)主看房(每周至少一個)?！ ∶刻毂仨毐M量保證帶兩個客戶看房?！ ?主動到公交站或盤源不足的指定目標派發(fā)宣傳單張，爭取客源及盤源。 1跟進以往經(jīng)自己租出的樓盤業(yè)主，會否買多一個單位作投資(收租) 1有時間到附近交易活躍的社區(qū)兜客，及地產(chǎn)公司門口拉客?！ ?業(yè)務員應多了解東莞市及國內(nèi)房地產(chǎn)之要聞，令本身在這方面的知識增加，從而在與業(yè)主及客戶交談的時更有內(nèi)容，塑造專家形像?！ ?工作總結(看房總結經(jīng)驗)，準備第二天工作計劃(客與業(yè)主需聯(lián)系) 2心動不如行動，心勤不如手勤，主動出擊，才能爭取入息?！ ?，組織實施門店年度，季度，月度工作和業(yè)績銷售以及廣告促銷計劃。4，與區(qū)域經(jīng)理共同擬定門店的基本管理制度和人事獎懲制度?！ ?，提請聘任或者解聘門店經(jīng)紀人。8，聘任或者解除應由上級主管聘任或者解聘以外的房地產(chǎn)經(jīng)紀人?！ ?0，行使公司和主管上級授予的其他職權 11，制定門店內(nèi)獎金的分配獎勵方案。 13，對直接下屬的獎懲權力以及對下屬的工作的監(jiān)督和檢查權力。(店內(nèi)資金) 15，對直接下屬的工作爭議裁決權力。 二：單店店長崗位職責 1，負責門店門工作業(yè)績銷售計劃、量化目標的制定和落實。 3，負責門店內(nèi)各項業(yè)務(如：門店環(huán)境和員工工作狀態(tài)監(jiān)督、廣告，門店會議、銷售、培訓、合同、按揭、收款、過戶、房客源管理開發(fā)、財物管理、市場商圈調(diào)研，等等)的協(xié)調(diào)完成。維護公司和門店服務水平以及美譽度?！ ?，把握重點顧客，參加談判和簽定合約，責成交合同的簽收及審核?！ ?，負責制定實際銷售提成方案及定期統(tǒng)計提交公司審核發(fā)放。 10，定期向區(qū)域經(jīng)理提交工作報告及工作計劃。做到公平公正?！ ?2，服從領導的工作安排，協(xié)調(diào)好上下級關系。定期和經(jīng)紀人進行溝通和鼓勵?！ ?5，分析門店和競爭對手的銷售業(yè)績，找出原因，提升銷售業(yè)績?！ ?7，制定出詳細的經(jīng)紀人培訓計劃，并監(jiān)督實施。有效的經(jīng)紀人時間和工作 19，舉行門店公關活動、促銷活動、軟性宣傳主題文字及發(fā)布等，上報區(qū)域經(jīng)理，做到有計劃按步驟的開展
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