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二房東轉(zhuǎn)租合同范本(精選5篇)-在線瀏覽

2025-04-05 13:07本頁面
  

【正文】 責(zé)承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?! ∞D(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予配合?! ≡谵D(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)?! ∫曳叫柩b修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行?! ∫曳桨幢竞贤s定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)?! ∫曳较蚣追匠兄Z,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。如支付的違約金不足抵付乙方損失的`,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?! ≡摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的;  甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。乙方向甲方支付房租,享有房間、臥室的完全獨立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)?! 〉谌龡l租金支付形式為,在合同訂立時,乙方向甲方交房屋押金 元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還),當(dāng)月房租 元。本次合同正常終止期為 年 月 日。  第五條合租期間物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)由甲、乙兩方平攤,每方二分之一;水、電、煤氣按實際居住人數(shù)分?jǐn)偅ū竞贤?guī)定為 人),雙方任何一方做飯產(chǎn)生的相關(guān)水電、煤氣費(fèi)用不再另行收取?! 〉谄邨l朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。留宿超過一周,超過部分需按比例支付水電煤氣的費(fèi)用。因生活需要,添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用,依具體情況而定?! 〉谑畻l乙方如需退房,應(yīng)提前1個月告知甲方。  第十一條合租期間人為損害房間財產(chǎn),裝修、浸泡地板,磕碰門家具,弄臟墻壁,具體賠償金額具體約定。  第十三條因為合租特殊性質(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時,本合租合同自動失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任?! 〉谑臈l乙方發(fā)生如下情況,可以視為違反合同原則,甲方可以勸退乙方,終止合同  未經(jīng)甲方同意,留宿社會閑雜人員  利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情  拖欠房屋租金等相關(guān)費(fèi)用10天以上  第十五條甲方發(fā)生如下情況,可以視為違反合同原則,乙方可以提前終止合同   未經(jīng)乙方同意,留宿社會閑雜人員   利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情  第十六條 本合同自訂立之日起,即告生效?! 「剑弘姳頂?shù)__________ 煤氣數(shù)_________ 水表數(shù)_________  附件:原房屋合同復(fù)印件,暫住證復(fù)印件  甲方簽字:_______________________ 乙方簽字:_______________________  聯(lián)系電話:_______________________ 聯(lián)系電話:_______________________  二房東轉(zhuǎn)租合同3  出租方(甲方):_________________  身份證號:_________________  聯(lián)系電話:_________________  承租方(乙方):_________________  身份證號:_________________  聯(lián)系電話:_________________  風(fēng)險提示:確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)  實踐中,有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”,而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。  若出租人是二房東,則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)?! ∫罁?jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:  第一條房屋基本情況  甲方依法將__________________轉(zhuǎn)租給乙方?! ★L(fēng)險提示:明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)  由于承租人不希望頻繁搬家,而
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