【正文】 租金%的額度向甲方支付違約金。 乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。 第十三條免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 第十五條爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解。 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。 甲方：　乙方： 身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：身份證號： 電話：　電話： 傳真：　傳真： 地址：　地址： 郵政編碼：　郵政編碼： 房產(chǎn)證號： 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼： 簽約代表： 簽約日期：年月日簽約日期：年月日 簽約地點：　簽約地點： 設(shè)施、設(shè)備清單：本《設(shè)施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。 審核出租人的《房屋租賃證》。 要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。 出租方應注意： 查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明。 有下列情形之一的房屋不得出租： 沒有房屋所有權(quán)合法憑證。 共有房屋未取得共有人意見的。 屬于違法建筑的。 已經(jīng)抵押未經(jīng)抵押人同意的。 以下是整理的房屋租賃合同常用版范本，歡迎閱讀! 篇一： 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房 于 ,達成協(xié)議如下： 間，位 1 租房時間： 年 月 日至 年 月 日止。由乙方一次性付清。 3 乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。 5 乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負責。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 年 月 日 篇二： 合同編號：__________ 出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。 2. 乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______ 元。在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。 5. 乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。 二. 租金 1. 租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。 逾期超過二個月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)(物)，自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權(quán)利的行使。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。 2. 甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。 4. 合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。 5. 合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。 第六條　乙方義務 1. 按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。 3. 維護房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。合同期滿不再續(xù)租時，須恢復原狀，不能(愿)恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定。 甲方有權(quán)批準或不批準乙方所提方案。不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。 7. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。 9. 三資企業(yè)承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。 11. 乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權(quán)力。如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。租賃關(guān)系如需恢復，須重新協(xié)商。 第十一條　本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》(編號：______________)一起生效。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 第十四條　本合同解釋權(quán)歸甲方享有。 二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。 四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。 五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前XX個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩? 甲方： 乙方： 年 月 日 范文二 出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。居住面積平方**平方米。衛(wèi)生間 ：坐便器、洗手盆全套、淋雨設(shè)施一套。 甲方的出租房屋具備正常居住使用條件，水管、電線路和設(shè)施完好無損。 乙方入住后應愛護各種家具、設(shè)施、設(shè)備。不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。 乙方另付押金 元，租房終止，乙方須將室內(nèi)衛(wèi)生清理干凈，保持房屋在乙方入住前原樣，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。自 年 月 日起至 年 月 日。 租賃期內(nèi)的水、電、燃氣、電話、有線電視、網(wǎng)費、物業(yè)管理費、垃圾處理費、電梯費、取暖費等相關(guān)費用由乙方自己每月按要求日期以前到相關(guān)部門繳納，首次交費時甲方可引導乙方到相關(guān)部門辦理。 取暖費由乙方繳納。 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，甲方收回房屋使用權(quán)、租金不退，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方全部損失。 (2)利用承租房進行非法活動，損害公共利益的 (3)不能按時交納房屋或其他費用的。 (5)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點，造成重大破壞的。 租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 乙方入住后必須遵守區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，對出租房屋及其設(shè)備、家具、瓷磚等做好保養(yǎng)，應愛護各種家具、設(shè)施、設(shè)備。不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。 租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。 三、承租期滿： (1)、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方同意出租此房屋時，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)，租金根據(jù)租賃行情另行商定。 (2)、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示下一年不租的，應提前一個月告知甲方， 租賃到期后，乙方應及時把房屋交還甲方，乙方須將室內(nèi)衛(wèi)生清理干凈，保持房屋在乙方入住前原樣，經(jīng)甲乙雙方共同檢查房屋及家具、附屬設(shè)施完好無損后，甲方退回乙方全部押金。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。具體人數(shù)、工程、工齡和月工資見本合同附件(略)。 第二條　乙方人員出入中國國境和過境手續(xù)，由乙方負責辦理，并負擔其費用，乙方人員出入_________國國境的簽證和在_______國境內(nèi)所需辦理的居留、勞動許可證手續(xù)由甲方負責辦理并負擔其費用。 ，按下列公式計算：不滿一個月的工資=月工資/30天工作天數(shù)(包括周日和官方假日)。 ，包括加班費，列具清單提交甲方，甲方于清單開出之日起三天內(nèi)按清單所列金額的75%以美元支付，并按當天牌價電匯給_________銀行總行營業(yè)部中國_________公司_________帳戶，并按_________國_________銀行的規(guī)定負擔其手續(xù)費。 %以_________國_________貨幣支付并匯給中國駐_________國大使館經(jīng)濟參贊處在_______銀行_________帳戶。乙方人員從_______返回________，由甲方通過_________航空公司向乙方人員提供機票。 第五條 。負責國營醫(yī)院的醫(yī)療費。 。 。 ： (1)組長、工程師、技術(shù)員、行政人員為810平方米。 。 、甲方需要乙方人員加班時，加班工資按下列比例計算：平時加班為日工資的150%。