【正文】 具體內(nèi)容以房證為準?！　〉诙l 委托轉讓內(nèi)容　　甲方委托乙方轉讓房屋的價格確定為金額（大寫）：（小寫）￥：　　該委托價格是甲方實際所得金額，過戶手續(xù)各項稅、費，由方承擔?！　〖追饺珯辔幸曳睫D讓期限自 止，不包括辦理過戶及銀行貸款所需時間?！　∫曳皆谵D讓過程中，實際轉讓價格高于委托價格，甲方愿意將超額部分作為委托報酬付給乙方?！　〖追阶员竞贤掌鸩坏脤υ摲课菸兴宿D讓、贈與、抵押等不利于乙方實現(xiàn)權利的行為。　　甲方應保證該房屋權屬清楚不存在查封、抵押、債務糾紛等響轉讓的情形?！　〉谒臈l 乙方權利和義務　　乙方遵循甲方要求，按照符合委托人利益的原則處理委托事務。因乙方過錯給委托人造成損害時，乙方承擔賠償損失?！　∫曳綉斢H自履行受托事務。對于因轉讓委托而給甲方造成經(jīng)濟損失的，由乙方承擔賠償責任。　　第六條 甲、乙雙方如在履行協(xié)議中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。　　第八條 其它約定事項（另輔）　　第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效?！　〖?方：年月日：　　乙 方：年月日：二手房合同 篇3　　甲方（出賣人）： 身份證件號碼：　　乙方（買受人）： 身份證件號碼：　　甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓?！　〉诙l 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整?！　〉谒臈l房屋價款乙方分三期付給甲方：　　第一期：在年月日，付人民幣 萬元；　　第二期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 萬元?！　∶科诟犊睿追绞盏胶蟪鼍呤論?jù)。　　雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。　　甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：　　第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依　　法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。　　在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)?！　≡摲课萃恋厥褂脵酁閯潛苋〉茫鶕?jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 .　　除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 .　　第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同?！　〉谑粭l 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 .　　第十五條 本合同一式 份。均具有相同的法律效力?！　〖追剑ê炚拢?乙方（簽章）：　　地 址： 地 址：　　現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽約日期： 簽約日期：二手房合同 篇4　　賣方(甲方)：證件號：　　買方(乙方)：證件號：　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方房屋土地一事達成以下條款：　　第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明　　轉讓的房屋土地位于_____________。甲方為該房屋及分攤(占有)土地的現(xiàn)狀負全責。　　第二條 甲方對買賣權的聲明　　甲方保證該房屋和分攤(占有)的土地是符合國家級?？谑蟹课萆鲜泻屯恋厥褂脵噢D讓的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。　　甲方保證對該房屋有完全處分權力，沒有被抵押、查封，沒有第三方主張權利，否則由甲方承擔違約責任。由甲方承擔違約責任?！　〉谒臈l 房屋售價　　雙方同意上述房屋售價為房屋建筑面積每平方米___________________元人民幣，價款合計為人民幣(小寫)_____________________元(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整?！　?甲方在 ___________________元人民幣?！　〉谄邨l 房屋交付　　甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：　　 沒有房屋欠款，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等?！　?房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞?！　〉诎藯l 關于產(chǎn)權辦理的約定　　本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向土地房產(chǎn)部門辦事窗口申請辦理房屋土地買賣過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領土地房屋權證?！　、 雙方經(jīng)協(xié)商由___________方單方繳納?！　〉诰艞l 有關爭議　　本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋及其土地所在地的仲裁機構提出仲裁。均具有同等法律效力?！　〉谑粭l 合同簽定地點及日期　　本合同在?？谑泻灦?，合同簽定日期_____________年_______月______日。合同雙方都必需嚴格按《合同法》共同遵守執(zhí)行?！　〉诙l 委托權限　　甲方委托乙方事項；物業(yè)主題內(nèi)容聯(lián)絡、物業(yè)現(xiàn)狀說明、商務性協(xié)調(diào)洽談、協(xié)助簽署合同、協(xié)助處置甲方本物業(yè)委托的相關事宜。并按落實的細則、情況、內(nèi)容處理意見隨時向甲方通報和開展工作。使本物業(yè)操作過程規(guī)范化?！　〉谒臈l 中介服務費　　甲乙雙方確認：甲方向乙方支付作為中介服務費。在乙方完成本合同約定的服務委托事項、甲方與物業(yè)業(yè)主方（權屬方）就本物業(yè)最終購買過戶時之日（同日），甲方即向乙方支付中介服務費的 %，即人民幣元整?！　≈薪榉?