【正文】 人： 聯(lián)系電話： 乙方(承租方)： 省(市)/地區(qū)： 性別： 出生年月日： 住所(址)： 郵編： 號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 代理人： 聯(lián)系電話： 住所(址)： 郵編： 乙方的其他承租同住人共 人，姓名和公民身份號(hào)碼情況如下： 序號(hào) 姓名 公民身份號(hào)碼 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。該房屋為_(kāi)_______平方米，房屋類(lèi)型為_(kāi)_______，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，房屋用途為居住。 12 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。 13 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。 22 租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期返還該房屋。 第三條 租金、支付方式和限期 31 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米租金為(_____幣)______元。(大寫(xiě)：____萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角整)。 32 乙方應(yīng)于向甲方支付租金。 33 乙方支付租金的方式：_______________________________ ___________________________________________________________。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。 42 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費(fèi)用由承擔(dān)。 第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任 51 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。 54 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。 第六條 房屋返還時(shí)的狀態(tài) 61 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(______幣)______元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。 72 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。 第八條 解除本合同的條件 81 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： (一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。 (三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。 (五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。 82 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： (一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕荨⑽＜耙曳桨踩?。 (四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。 (六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的。 (八)___________________________________________________。 92 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 94 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金。 95 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。 102 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。 (二)依法向人民法院起訴。 112 本合同自雙方生效。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______。 117 本合同連同附件一式________份。 補(bǔ) 充 條 款 (粘貼處) (騎縫章加蓋處) 甲方(名稱(chēng))：　 乙方(名稱(chēng)或名字)： 甲方 乙方 簽署： 簽署： 代理人簽署： 代理人簽署： 甲方蓋章：　 乙方蓋章： 日期：年月日 日期：年月日 簽于：　 簽于： 2022上海租房合同范本 租房肯定是要簽訂合同的，那上海租房合同你了解嗎？下面是為你整理的20xx上海租房合同范本，歡迎大家的閱讀。 第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū)) 第二條 房屋法律概況 房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：______________，身份證號(hào)碼：______________。 土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：____________________________________________。 房屋的使用面積：________________________________________________。 第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等) 第四條 租賃期限、用途 該房屋租賃期共 個(gè)月。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 租金總額為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。 第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用： (1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 (2) 乙方交納以下費(fèi)用： (1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。 第七條 房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 第九條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 (4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月前書(shū)面通知甲方。 租賃期滿(mǎn)合同自然終止。 第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺? 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。上海租房合同范本內(nèi)容 上海是一個(gè)大都市什么都得講法律，所以朋友們還是得有法律意識(shí)，那下面跟一起來(lái)看看上海租房合同范本內(nèi)容吧，一般不時(shí)之需！ 甲方： (出租人) 乙方： (承租人) 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū)) 第2條 房屋法律概況 房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：______，身份證號(hào)碼：_____ 。 土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：_____ 。 房屋的使用面積： 房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_____ 第3條 出租房屋概況 (包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等) _____________________________________________ 第二部分 租賃期限 第4條 房屋租賃期限：自_____ 年_____ 月 _____日至 _____年_____ 月 _____日止。 2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的。 4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期) 第7條 租金支付地點(diǎn)： 。 第9條 甲方收取租金時(shí)應(yīng)提