寧夏回族自治區(qū)城市居住小區(qū)物業(yè)管理辦法doc15-物業(yè)管理-在線瀏覽
2024-10-18 11:35本頁面
【正文】 3722, 加入 必要時 可將此文 件 解密 如集產(chǎn)權(quán)人、使用人大會或產(chǎn)權(quán)人、使用 人代表會，并向大會報告工作和有關(guān)事項。物業(yè)管理企業(yè)統(tǒng)一執(zhí)行財政部頒發(fā)的《物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)管理規(guī)定》。 第十五條 物業(yè)管理企業(yè)向自治區(qū)建設(shè)行政主管部門申請資質(zhì)認證，應(yīng)當提供下列文件和資料； 中國最龐大的下載資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 如果您不是在 網(wǎng)站下載此資料的 , 不要隨意相信 . 請訪問 3722, 加入 必要時 可將此文 件 解密 物業(yè)管理企業(yè)認證申請書； 企業(yè)章程 法定驗資機構(gòu)出具的驗資證明； 經(jīng)濟、技術(shù)、管理人員的任命書、技術(shù)職稱證書和物業(yè)管理培訓證書。 二級 企業(yè)：物業(yè)管理房屋建筑面積 15 萬平方米以上， 5 萬平方米以上，注冊 30 萬元以上，并配備具有工程師或經(jīng)濟師職稱的人員 1 名以上，初級職稱或經(jīng)專業(yè)培訓的人員 4名以上。 第十七條 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)于每年 2 月 10 日前，填報物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)年審報告書，向所在地房產(chǎn)管理部門提出年審申請，并提交上年度統(tǒng)計報表、資產(chǎn)負債和損益表。 中國最龐大的下載資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 如果您不是在 網(wǎng)站下載此資料的 , 不要隨意相信 . 請訪問 3722, 加入 必要時 可將此文 件 解密 第四章 物業(yè)管理服務(wù) 第十八條 居住小區(qū)的開發(fā)建設(shè)單位必須按照規(guī)劃要求，建設(shè)便于物業(yè)管理的配套設(shè)施，并經(jīng)綜合驗收合格后，方可向居住小區(qū)管委會辦理移交。合同應(yīng)載明下列事項： 物業(yè)管理服務(wù)的區(qū)域和具體標準； 物業(yè)管理服務(wù)的具體標準； 物業(yè)管理服務(wù)的事項； 物業(yè)管理服務(wù)的期限； 物業(yè)管理服務(wù)費用的收支； 監(jiān)督檢查物業(yè)管理服務(wù)的時間和方式： 違約責任和解決爭議的方式； 房屋的自用部位和自用設(shè)備的維修、更新，也可以在合同中約定。 中國最龐大的下載資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 如果您不是在 網(wǎng)站下載此資料的 , 不要隨意相信 . 請訪問 3722, 加入 必要時 可將此文 件 解密 第二十條 物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利： 依據(jù)物業(yè)管理合同及有關(guān)規(guī)定，對居住小區(qū)實施物業(yè)管理并收取物業(yè)管理服務(wù)費； 制止損壞居住小區(qū)物業(yè)或妨礙物業(yè)管理的行為，對造成的損失有權(quán)要求賠償； 選聘專業(yè)公司或聘用專承擔清潔、保安、綠化等專項服務(wù)工作； 從事與物業(yè)管理有關(guān)的其他多種經(jīng)營及有償服務(wù)活動； 依據(jù)合同的約定，對不照章交納各種費用的住戶，可采取必要 的限制性措施，或視情節(jié)提請有關(guān)部門處理。 第二十二條 物業(yè)管理企業(yè)必湎嚴格履行與管委會簽訂的合同，按下列要求做好服務(wù)工作。 將住宅的共用部份、共用設(shè)備和公共設(shè)施的使用維護方法、要求、注意事項及法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，書面告知產(chǎn)權(quán)人和使用人； 經(jīng)常對物業(yè)管理區(qū)域進行巡視、檢查、定期對住宅的公用設(shè)備和公共設(shè)施進行養(yǎng)護。 第五章 物業(yè)的使用及維護 中國最龐大的下載資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 如果您不是在 網(wǎng)站下載此資料的 , 不要隨意相信 . 請訪問 3722, 加入 必要時 可將
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