第三方物業(yè)租賃協(xié)議(標(biāo)準(zhǔn)版)-在線瀏覽
2025-04-05 02:15本頁(yè)面
【正文】 擔(dān)包括但不限于支付租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用在內(nèi)的連帶責(zé)任。 ，乙方向甲方支付履約保證金時(shí)將該承租物業(yè)交付給乙方。交接確認(rèn)書的簽署同時(shí)說(shuō)明相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備一并交付；物業(yè)現(xiàn)狀應(yīng)通過(guò)拍照或攝像的方式，輔助以文字說(shuō)明確定。 承租費(fèi)及其它費(fèi)用分擔(dān) 。物業(yè)管理費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照物業(yè)管理合同約定時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)直接交付給物業(yè)管理公司。 ，即先交后用原那么；乙方應(yīng)按期足額繳納，從________年____月____日起，每3個(gè)月為一次交費(fèi)期。程序?yàn)椋杭追皆诮毁M(fèi)期第一個(gè)月1號(hào)前，向乙方發(fā)出書面付款通知，乙方在接到甲方付款通知后，按照甲方指示完成該期承租費(fèi)的支付。如遇付款期滿日為國(guó)家法定假日，那么乙方應(yīng)在假日前的最后一個(gè)工作日前支付。 〔改裝〕及裝修〔改裝〕要求 ，有權(quán)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行裝修。 稅收 乙方如需就本租賃合同進(jìn)行租賃登記備案，甲方將提供必要的協(xié)助。 保險(xiǎn) 乙方在合同期內(nèi)應(yīng)對(duì)承租物業(yè)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)及第三者/公眾責(zé)任險(xiǎn)。 履約保證金 ： 、拒付租金產(chǎn)生的違約、賠償費(fèi)用的保證； 、電、電話費(fèi)、通訊費(fèi)、寬帶費(fèi)、物管費(fèi)等方面的保證； ，需要向甲方進(jìn)行賠償?shù)谋ＷC； ，須向甲方進(jìn)行賠償?shù)模? ，乙方繼續(xù)使用或占有房屋的租金的保證。乙方應(yīng)在正式確認(rèn)減少之日起7個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足合同約定金額。 雙方權(quán)利與義務(wù) ，甲方確保出示給乙方的所有權(quán)證明文件為真實(shí)有效；合同約定期限內(nèi)，任何所有權(quán)的變更都將不會(huì)對(duì)乙方的租賃權(quán)利有影響，否那么甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 ，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物業(yè)交接當(dāng)初現(xiàn)狀，也可以要求將依附于物業(yè)的裝飾裝修歸甲方無(wú)償所有。 ，不論乙方是否續(xù)租，乙方不可撤銷地同意甲方有權(quán)在合同期限屆滿前的90天內(nèi)開始重新招租工作，包括帶領(lǐng)未來(lái)可能的承租人參觀承租物業(yè)等行為；如需進(jìn)入承租物業(yè)內(nèi)部參看，那么甲方提前一個(gè)工作日與乙方約定的前提下，在乙方工作人員陪同下進(jìn)行。甲方應(yīng)保證〔1〕出售或轉(zhuǎn)讓時(shí)乙方享有法律賦予的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；〔2〕出售合同或轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)簽明該物業(yè)的受讓人在有關(guān)出售或轉(zhuǎn)讓該物業(yè)的當(dāng)日及以后必須承擔(dān)及履行本合同項(xiàng)下甲方的全部責(zé)任及義務(wù)且成認(rèn)乙方在本合同中作為承租人的權(quán)利。 ，除非這些權(quán)利的設(shè)定因法律、法規(guī)違背而不能行使。假設(shè)乙方在合同期間與任何他方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來(lái)，乙方均應(yīng)以自己的名義進(jìn)行。 ，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承租物業(yè)及該范圍內(nèi)供乙方單獨(dú)使用的設(shè)備設(shè)施〔包括承租前已經(jīng)存在或承租后乙方自行添置的〕的管理和維護(hù)，并承擔(dān)費(fèi)用。 ，不論乙方是否續(xù)租，當(dāng)甲方對(duì)外招租，需要進(jìn)入承租物業(yè)內(nèi)部參看，當(dāng)甲方在提前一個(gè)工作日與乙方約定的前提下，乙方應(yīng)積極配合。 ，乙方有權(quán)移走任何可移動(dòng)家具、可拆卸的固定設(shè)備和辦公設(shè)備的權(quán)利。 ，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，但乙方必須在期限屆滿的90
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