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2025-04-05 01:25本頁面
【正文】 第五條乙方負(fù)責(zé)按時支付租賃房屋的：水費、排污費、垃圾處理費、電費、衛(wèi)生費、房屋〔大廈〕管理費、本體維修費、電話費、管道天然氣費、數(shù)字電視費、網(wǎng)絡(luò)費等。非租賃房屋本身問題，乙方在租賃房屋內(nèi)發(fā)生的危害人生安全事件或刑事案件，由乙方自己負(fù)責(zé)和承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟責(zé)任。如不能正常使用，甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)保證正常使用，即視為房屋交接完畢。 第八條在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修或賠償?shù)?，由甲方委托代理人代為維修，維修費用乙方承擔(dān)。但乙方介紹的承租方必須符合甲方委托代理人的要求，且需支付該物業(yè)月租金的百分之四十作為轉(zhuǎn)租費；如需甲方委托代理人介紹承租方的，需另外支付該物業(yè)月租金的百分之十作為甲方委托代理人的服務(wù)傭金。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。 第十二條出現(xiàn)下列情形之一的，甲方不予退還租賃保證金，并追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任； 〔一〕乙方拖欠租金達(dá)七天以上的；乙方連續(xù)三個月每月都拖欠租金達(dá)5天以上的； 〔二〕乙方拖欠水費、排污費、垃圾處理費、電費、房屋〔大廈〕管理費、本體維修費、管道天然氣費、數(shù)字電視費合計超過月租金四分之一以上的；乙方連續(xù)三個月拖欠水費、排污費、垃圾處理費、電費、房屋〔大廈〕管理費、本體維修費、管道天然氣費、數(shù)字電視費的其中一項費用或多項費用的； 〔三〕乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的； 〔四〕乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或法定用途的； 〔五〕乙方違反本合同第八條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，致使租賃房屋或其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的； 〔六〕未
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