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融資租賃的會(huì)計(jì)處理與稅收政策匯總-在線(xiàn)瀏覽

2025-04-04 12:01本頁(yè)面
  

【正文】   直接融資租賃  1)出租人會(huì)計(jì)處理  營(yíng)改增后,融資租賃企業(yè)開(kāi)始適用增值稅,購(gòu)買(mǎi)設(shè)備的進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額。目前,各融資租賃企業(yè)對(duì)于融資租賃業(yè)務(wù)主流的會(huì)計(jì)核算方法是:購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)時(shí)的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額記入應(yīng)交增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額科目,租賃開(kāi)始日不確認(rèn)增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額,當(dāng)收到租金時(shí)再確認(rèn)當(dāng)期增值稅。不考慮未擔(dān)保余值,租賃期滿(mǎn)后融資資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租方?! ?)承租人的會(huì)計(jì)處理  在租賃期開(kāi)始日,承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值,將最低租賃付款額作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的入賬價(jià)值,其差額作為未確認(rèn)融資費(fèi)用。否則,應(yīng)當(dāng)采用租賃合同規(guī)定的39。如果出租人的租賃內(nèi)含利率和租賃合同規(guī)定的利率均無(wú)法知悉,應(yīng)當(dāng)采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率?! 〕跏贾苯淤M(fèi)用是指在租賃談判和簽訂租賃合同的過(guò)程中發(fā)生的可直接歸屬于租賃項(xiàng)目的費(fèi)用。承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值。  承接上面案例  承租人:  第一步:計(jì)算最低租
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