【正文】 _______乙方（簽章）：_______________　　__________年_______月_______日__________年_______月_______日小區(qū)個人房屋租賃合同4　　出租人(甲方)：　　承租人(乙方)：　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同?！　∪?、房屋租金：每月 元人民幣。乙方須交給甲方押金 元人民幣。若損壞折抵修繕費后，多還少補。水費按水表噸數(shù)計算，每噸 元，入住時水表為 噸?！　〖追酵庖曳睫D(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋?！　o論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金?！　∽庥闷跐M后，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前15天通知對方。若乙方提前退租，則押金不予退還?！　∫曳讲坏蒙米愿淖兪覂?nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償。　　七、乙方違約的處理規(guī)定　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金 %的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止?！　∥唇?jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的?！　⊥锨贩孔馄咛煲陨系摹！　【拧⒈緟f(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字捺印后立即生效?！　∫?、出租物業(yè)坐落地點及設施情況　?。ㄒ韵潞喎Q“該房屋”）租給乙方使用，用途為_____，房屋面積為_____平方米。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)?！　?，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同?！　。Ц稌r間為__________年_____月_____日，以甲方實際收到為準。拖欠租金超過_____個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。　　甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人?！　∫曳匠袚赓U期內(nèi)水費、電費、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施　　甲方也無須對以上設施進行補償?！　?，須提前______個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方?！　　！　?、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務費不予退還?！　〖追剑ê炚拢篲___________　　乙方（簽章）：____________　　簽訂日期：________年____月____日　　簽訂日期：________年____月____日小區(qū)個人房屋租賃合同6　　出租人(甲方)____________　　身份證號：_________________________________　　承租人(乙方)____________　　身份證號：_________________________________　　依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　　(一)房屋坐落于___________________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________________________，建筑面積____________平方米?！　〉诙l房屋租賃情況及登記備案　　(一)租賃用途：________________________?！　?二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本協(xié)議之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)?！　”緟f(xié)議變更或者終止的，甲方應自協(xié)議變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)?！　【幼∪藛T中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證。　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃協(xié)議之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃協(xié)議備案手續(xù)?！　〖追綉赺______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。　　(二)租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。　　乙方繼續(xù)承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議?！　?二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或協(xié)議解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方?！　”緟f(xié)議中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔?！　〉诹鶙l房屋維護及維修　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全?！　?二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。　　因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任?！　〉诎藯l協(xié)議解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除協(xié)議：　　遲延交付房屋達_______日的。　　不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的?！　?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除協(xié)議，收回房屋：　　不按照約定支付租金達_______日的?！　∩米愿淖兎课萦猛镜??！　”９懿划敾虿缓侠硎褂脤е赂綄傥锲?、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹！　∩米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三人的。　　(五)其他法定的協(xié)議解除情形。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。甲方還應退還相應的租金?！　?四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除協(xié)議條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________標準支付違約金。　　第十條協(xié)議爭議的解決辦法　　本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決?！　〉谑粭l其他約定事項　　___________________________________________________________________。本協(xié)議(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份_______執(zhí)_______份。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力?！　〉诙l：租賃期限　　租賃期共為 個月，甲方從 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。　　乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的?！　〉谌龡l：租金　　每月租金為人民幣 元?！　∫曳綉咨剖褂?，管理出租房屋的內(nèi)外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備?！　∽赓U期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件搬出，并將房屋設備清點后歸還甲方。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金?！　∫曳焦室庥馄谖唇桓蹲饨鸬?，除應及時如數(shù)補交外，還應支付一個月租金作為賠償?！?