市國(guó)土資源局“兩整治一改革”工作情況匯報(bào)-在線瀏覽
2025-04-02 01:37本頁面
【正文】 力推行土地“凈地上市”。地塊上市過程中，要求必須先安置后拆遷，再進(jìn)行出讓。拆不拆遷、怎么拆遷等事項(xiàng)由居民選擇，征得90%以上居民同意后再實(shí)施拆遷。今年4月以來，市區(qū)所有地塊上市都在群眾事先充分知情和主動(dòng)選擇的前提下進(jìn)行，每個(gè)地塊出讓都實(shí)現(xiàn)了“凈地”成交，群眾對(duì)于地塊上市的知情權(quán)和選擇權(quán)得到保證。以滿足居民實(shí)際住房需求為導(dǎo)向，通過計(jì)劃的方式適時(shí)調(diào)節(jié)房地產(chǎn)用地的規(guī)模結(jié)構(gòu)，完善上市地塊備選庫，實(shí)行項(xiàng)目化管理，逐塊落實(shí)出讓計(jì)劃條件，適時(shí)將條件成熟的地塊推向市場(chǎng)。今年以來，我市保障性、政策性住房和中低價(jià)位商品房用地比例已經(jīng)達(dá)到了70%以上。為此，我們著力完善土地出讓公開、公正、透明等“陽光”機(jī)制。對(duì)土地出讓有關(guān)事項(xiàng)堅(jiān)持實(shí)行共同會(huì)辦、集體決策。特別是在拍賣底價(jià)的確定上，采用投票方式，由委員會(huì)各參加部門分別投票提出拍賣參考底價(jià)，取平均值作為地塊底價(jià)。將市場(chǎng)機(jī)制延伸到拍賣主持人的選擇上，率先實(shí)行了“異地拍賣”的創(chuàng)新模式。拍賣會(huì)隨機(jī)選擇、抽簽決定待選人，隨機(jī)搖號(hào)確定拍賣會(huì)主持人。三是拍賣過程現(xiàn)場(chǎng)直播。邀請(qǐng)xx電視臺(tái)、江蘇土地市場(chǎng)網(wǎng)等媒體，對(duì)拍賣會(huì)全程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)同步直播，全方位接受社會(huì)監(jiān)督。隨著市場(chǎng)機(jī)制的深化，公開度、公正度、透明度、陽光度的提升，市場(chǎng)公信度、國(guó)土部門的社會(huì)公信力大幅提升，投資商對(duì)xx土地市場(chǎng)的信心明顯增強(qiáng)，全市土地市場(chǎng)秩序始終保持健康穩(wěn)定，同時(shí)也從源頭上遏制了腐敗行為的產(chǎn)生。國(guó)土部門的角色進(jìn)一步轉(zhuǎn)向監(jiān)管與服務(wù)。為此，我們以“兩整治一改革”為契機(jī)，強(qiáng)化管理，高效服務(wù)。投入600多萬元對(duì)土地拍賣交易中心進(jìn)行硬件改造和擴(kuò)容升級(jí)，融入了集多媒體顯示、信息交互、同步傳輸?shù)榷囗?xiàng)技術(shù)措施。二是構(gòu)建網(wǎng)上監(jiān)管平臺(tái)。同時(shí)，建立“xx市土地市場(chǎng)交易平臺(tái)”、“國(guó)土資源業(yè)務(wù)內(nèi)控電子監(jiān)察平臺(tái)”，實(shí)行全過程
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