商業(yè)房屋租賃合同模板-在線瀏覽
2025-04-01 23:43本頁面
【正文】 ______________(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。因第三人主張權(quán)利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應(yīng)的租金。因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：______________________________________________________________________________________________，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利。第十條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響使用的。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。租賃期滿合同自然終止。第十一條 房屋交付及收回的驗收甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。(4)拖欠房租累計____個月以上的。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯留金。第十四條 免責條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
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