北京市商品房物業(yè)管理公約模板--范本-在線瀏覽
2025-04-01 23:13本頁(yè)面
【正文】 __。)以及其他配套設(shè)施。二、物業(yè)管理企業(yè)名稱_____________。注冊(cè)地址_______________。注冊(cè)資金_______。管理業(yè)績(jī)：管理面積_______________。三、開發(fā)企業(yè)名稱_________。郵編_________。注冊(cè)資金_________。聯(lián)系電話_________。公約核準(zhǔn)后除以下情況外，開發(fā)企業(yè)不得變更物業(yè)管理企業(yè)。上述情況下變更物業(yè)管理企業(yè)，開發(fā)企業(yè)需將變更原因和選定的新物業(yè)管理企業(yè)等有關(guān)事項(xiàng)告知業(yè)主，沒有50%以上反對(duì)意見的方可與新物業(yè)管理企業(yè)簽署正式合同。物業(yè)管理委員會(huì)成立之前變更物業(yè)管理企業(yè)，開發(fā)企業(yè)需要求變更后的新物業(yè)管理企業(yè)承諾遵守本公約。第三章 物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：一般包括房屋及其設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護(hù)、機(jī)動(dòng)車停放管理、檔案資料管理等內(nèi)容。高檔居住小區(qū)與其他非居住物業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)由開發(fā)企業(yè)自定。、標(biāo)準(zhǔn)(須具體列出收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn))________________________。，自房屋交付使用之日起，開發(fā)企業(yè)和產(chǎn)權(quán)人空置房屋均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)_______________。政府有新規(guī)定時(shí)，收費(fèi)應(yīng)依新的政策進(jìn)行調(diào)整。二、住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金、使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行。、轉(zhuǎn)讓或饋贈(zèng)其單元或因其他原因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，所繳交的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶。：管理權(quán)、監(jiān)督建議權(quán)等。第六章 開發(fā)企業(yè)權(quán)利義務(wù)一、權(quán)利主要包括產(chǎn)權(quán)權(quán)利。三、按規(guī)劃建設(shè)配套設(shè)施和不更改配套設(shè)施設(shè)備用途義務(wù)。五、關(guān)于未出售車位的使用管
高考資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1