寫字樓物業(yè)租賃合同-在線瀏覽
2025-04-01 22:50本頁面
【正文】 理公司繳付違約金?！ ∪粢虿豢煽沽?、罷工、政府行為或其他非甲方所能控制的原因?qū)е鹿芾矸?wù)終止或受影響，乙方不得拒交管理費。因乙方逾期繳付而造成被有關(guān)部門停水、電、煤氣、停止電話，后果由乙方自負(fù)。乙方還應(yīng)在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)向甲方繳付下列保證金： (1)三個月租金保證金?！ ?3)水費保證金?！ ?5)電話費保證金。在乙方交付上述保證金時，定金將自動轉(zhuǎn)為乙方應(yīng)繳保證金的一部分?！ 《ń鸺耙陨媳ＷC金用作保證乙方履行本合同的所有條款。若定金及/或保證金不足補償甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差額給甲方。 第八條 該物業(yè)用途 乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途?！ 〉诰艞l 不得分租等 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋使用。乙方獲準(zhǔn)進行裝修及改建時，應(yīng)事先將設(shè)計圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復(fù)該物業(yè)的原狀，所有費用由乙方負(fù)擔(dān)。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償?！ 〉谑l 正常使用及維修該物業(yè) 乙方應(yīng)愛護和正常使用該物業(yè)及其設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，否則甲方無須上門維修?！ ∫蚴褂貌划?dāng)或人為造成該物業(yè)或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，并負(fù)責(zé)下列涉及該物業(yè)維修項目的費用： (1)排水管、廁所、化糞池的清理疏通?！ ?3)門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表的表內(nèi)電線、電閘、燈頭、插座等更換和分水表以內(nèi)水管、龍頭更換?！ ?5)因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費?！ ∫曳饺邕`反本條或因使用不當(dāng)或人為造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方的一切損失。若乙方不按照甲方的通知立即對該物業(yè)進行本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的維修或其他工程，甲方可單方面強制維修或進行施工，乙方必須充分合作，有關(guān)施工費用由乙方承擔(dān)。 乙方不得損害該物業(yè)的任何部分?！ ∫蛞曳降男袨榛蜻^失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導(dǎo)致大廈任何部分損毀，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理及恢復(fù)原狀，有關(guān)賠償、費用及開支應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)?！ 〉谑臈l 甲方緊急進入該物業(yè) 如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準(zhǔn)進入該物業(yè)滅火及保護財物?！ ∫曳巾氉袷丶胺脑撐飿I(yè)管理公約或根據(jù)管理公約制訂的管理規(guī)則(以下
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1