寫字樓物業(yè)管理合同范本通用版-在線瀏覽
2025-03-31 22:07本頁面
【正文】 證金(相當于______________個月物業(yè)費)人民幣(大寫)______________，人民幣(小寫)______________元，共計人民幣(大寫)_____________________，人民幣(小寫)______________元，一次性支付乙方，并按乙方的要求辦理各項手續(xù)。若物業(yè)費保證金不足以抵償損失費或違約金，乙方有權繼續(xù)向甲方追償。 六、物業(yè)費為每?個月支付一次，在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方須于收到乙方書面通知后7日內(nèi)將物業(yè)費交到乙方或指定銀行帳號。 十、甲方有權監(jiān)督乙方各項治理規(guī)章的實施。 十二、甲方有義務 服從乙方的治理，同時甲方須保證其雇員、訪客及其受甲方許可進入大廈內(nèi)的人員在使用、治理、維護該房產(chǎn)過程中遵守本協(xié)議及大廈的相關規(guī)定。 十三、甲方置于該房產(chǎn)內(nèi)財產(chǎn)的相關保險事宜由甲方自行解決或委托乙方協(xié)助辦理，費用由甲方承擔。需由甲方負責進行的維修，甲方應根據(jù)乙方(或乙方授權的代理人)的要求立即自行出資予以維修。如甲方拒絕承擔此費用，乙方有權從物業(yè)費保證金中扣除。 十五、甲方進駐大廈后，不得私自改變建筑原貌，未經(jīng)乙方答應不得在樓外及樓內(nèi)公共空間、墻面張貼設置廣告、標牌等，不得影響建筑物內(nèi)外景觀，不得以任何形式占用樓內(nèi)公共空間。 十七、因甲方對該房產(chǎn)使用、治理、維護不當?shù)仍蚨滤素敭a(chǎn)或人身受到損害時，甲方應自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔由此而導致的損失及后果。如有上述行為，乙方有權終止與其的一切協(xié)議。如發(fā)生上述情況，經(jīng)乙方書面警告2小時內(nèi)不予清理，乙方有權予以制止、清理，并向甲方征收清除費。如甲方因非凡情況，需臨時占用公共空間，甲方須提前向乙方提出申請，得到乙方批準后，按乙方批準的物品存放地點和存放期限統(tǒng)一存放。 二十一、未經(jīng)乙方批準，甲方不行擅自更改、遷移或增大用電水裝置或空調(diào)的負荷。 二十二、甲方須服從大廈廣場治理人員的治理，按規(guī)定存放車輛。 二十三、甲方有義務愛護使用單元和樓宇內(nèi)外的一切設備設施，因甲方的責任造成的損失和由此引發(fā)的一切費用由甲方承擔。進場裝修的施工隊伍應具備合格資質(zhì)條件，經(jīng)乙方同意后方可入場施工，并接受乙方的監(jiān)督檢查。 二十五、由于甲方系統(tǒng)設備出現(xiàn)故障而對甲方設備財產(chǎn)造成的損壞或損失，由甲方自行保險承擔。
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