物業(yè)服務(wù)委托合同模板5篇-在線瀏覽
2025-03-30 06:56本頁面
【正文】 _______委托代表人：______________________電話：____________________________地址：____________________________賬戶：____________________________法定代表人：______________________委托代表人：______________________電話：____________________________地址：____________________________賬戶：______________________________________年_________月_________日物業(yè)服務(wù)委托合同模板（精選篇2）委托人：公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）受托人：公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《物權(quán)法》及《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就……管理服務(wù)工作達(dá)成如下協(xié)議：一、管理服務(wù)內(nèi)容：管理范圍。……不得針對(duì)停放車輛收取任何費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)秩序維持工作（另行簽訂《安全責(zé)任書》作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議）。乙方負(fù)責(zé)……的共用部位清潔衛(wèi)生的整理，并達(dá)到相關(guān)要求。合同期間，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)……市場(chǎng)的財(cái)產(chǎn)、停放車輛及人員安全。配合甲方搞好市場(chǎng)建設(shè)及一切創(chuàng)建評(píng)優(yōu)活動(dòng)。管理服務(wù)費(fèi)用按2500元/月？人（包括人員報(bào)酬、福利、服裝、加班、社會(huì)保險(xiǎn)等）進(jìn)行計(jì)算，由甲方按月足額支付給乙方。甲方支付乙方已撥費(fèi)用總額的15﹪作為稅金及人員管理費(fèi)用分月隨服務(wù)費(fèi)用一同支付。①指定和調(diào)整……點(diǎn)管理的具體范圍。③因乙方原因未充分履行合同約定事項(xiàng)或因乙方原因給甲方造成重大損失或不良影響，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方予以賠償。甲方義務(wù)。②甲方負(fù)責(zé)所有……的水電、設(shè)備維修及日用耗材的供給、維護(hù)等費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)乙方權(quán)利。②按照實(shí)際履行的管理服務(wù)事項(xiàng)索取服務(wù)費(fèi)。④合同履行期間，可提前2個(gè)月書面告知甲方提前解除合同。①負(fù)責(zé)……的一切安全管理，事故、糾紛的處理，包括夜間巡邏、守護(hù)，但不得違法違規(guī)。③負(fù)責(zé)……的看護(hù)和清潔衛(wèi)生的打掃。④和轄區(qū)的39。⑤因乙方人員故意、擅離職守、服務(wù)不到位等原因，給甲方或停放車輛、人員造成損失的，應(yīng)照價(jià)予以賠償。四、甲方委托乙方代收物業(yè)管理費(fèi)。乙方須完成本年度物管費(fèi)90℅的收取工作，若未完成，甲方將在本年度……的管理服務(wù)費(fèi)中扣減乙方兩個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求，按月書面報(bào)告委托事務(wù)處理情況，因乙方過錯(cuò)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若因政策調(diào)整，甲方不再管理上述……或其他不能履行合同的不可抗因素出現(xiàn)，甲方可提前終止合同，乙方只能索取已實(shí)際履行服務(wù)的應(yīng)得報(bào)酬，不得要求其他賠償。在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。八、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條物業(yè)基本情況物業(yè)類型：座落位置：建筑面積：第三條物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目公用設(shè)備、設(shè)施的使用管理，維修和養(yǎng)護(hù)。公用綠地、花木等的養(yǎng)護(hù)和管理。包括消防樓道及公共場(chǎng)所臟、亂、差的治理。廠區(qū)內(nèi)車輛停放秩序的管理。負(fù)責(zé)向物業(yè)使用人收取物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)（含房屋共有部位和共用設(shè)施日常小型維修費(fèi)；裝璜垃圾清運(yùn)費(fèi)等。除日常維修外的大型維修時(shí)，乙方需在維修期間進(jìn)行維修相關(guān)事宜的接洽、監(jiān)督及檢查，并安排驗(yàn)收事宜。第四條物業(yè)管理服務(wù)期限委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的期限：自年月日至年月日止。在不破壞和影響房屋結(jié)構(gòu)的條件下，對(duì)所屬房屋進(jìn)行裝修，但改動(dòng)方案應(yīng)報(bào)相關(guān)部門審批許可后及乙方知曉后方可實(shí)施，安裝電話、空調(diào)，應(yīng)在乙方指導(dǎo)下進(jìn)行，確保功率不得超過原設(shè)計(jì)負(fù)荷方可實(shí)施，不能自行加大電容，以確保不造成安全隱患。由甲方交納的水電費(fèi)用要按時(shí)交給乙方，如因甲方原因逾期的，按供水供電部門規(guī)定甲方自行承擔(dān)滯納金。物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。：無破損、無污垢。，提前通知廠區(qū)內(nèi)租賃戶，正常維修4小時(shí)內(nèi)完成。：消防樓道清潔，有照明，垃圾井道暢通。：見附件（安全協(xié)議書）。對(duì)甲方違反法規(guī)及相關(guān)條例的行為，經(jīng)協(xié)調(diào)無效時(shí)，可提請(qǐng)有關(guān)部門處理。第七條服務(wù)管理費(fèi)服務(wù)管理費(fèi)由乙方直接與物業(yè)使用人另行簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同來約定物業(yè)管理費(fèi)用的相關(guān)事項(xiàng)。說明：，由甲方按有關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)，乙方不負(fù)責(zé)費(fèi)用。服務(wù)管理費(fèi)用主要
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