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2025-03-25 23:59本頁面
  

【正文】 *容積率修正系數(shù)*土地使用期修正系數(shù):前提是能夠找到類似的買賣例如。然而,在以下情況下,市場法往往難以適用:;,如古建筑等。;、體育館、學(xué)校用地等。(1)買賣條件的修正:買賣中特別條件和個別要素的修正,大多是定性的。(2)買賣時有一個特別的動機(jī),最典型的是急于買賣。(四)其他特別買賣。(5)特別買賣方式。任何不符合公開市場條件的情況都是需要糾正的。=可比案例價格(正常案例指數(shù)/可比案例指數(shù))=P 39。(2)買賣日期的修訂:主要通過價格指數(shù),關(guān)注價格指數(shù)是環(huán)比
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