20xx年度南寧房地產(chǎn)年終總結(jié)(doc13)-地產(chǎn)綜合-在線瀏覽
2024-10-17 14:33本頁(yè)面
【正文】 常務(wù)會(huì)議。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為這六條措施拉開(kāi)了 2020 年房地產(chǎn)調(diào)控序幕。 中國(guó)最大的管理資源中心 第 2 頁(yè) 共 11 頁(yè) ■2020 年 5 月 31 日，國(guó)稅總局下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)住房營(yíng)業(yè)稅征收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā) 74 號(hào)文件），對(duì) “ 國(guó)六條 ” 中二手房營(yíng)業(yè)稅新政策的具體執(zhí)行問(wèn)題予以明確。 2020 年 6 月 1 日后，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5 年的住房對(duì)外銷(xiāo)售全額征收營(yíng)業(yè)稅。 ■2020 年 7 月 6 日，建設(shè)部頒發(fā) 165 號(hào)文件《關(guān)于落實(shí)新建住房結(jié)構(gòu)比例要求的若干意見(jiàn)》，進(jìn)一步明確了 37 號(hào)文件中 90 平方米標(biāo)準(zhǔn)為單 套住房建筑面積，并提出要加強(qiáng)監(jiān)督檢查，落實(shí)責(zé)任追究制度，地方政府要負(fù)起切實(shí)責(zé)任。同時(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)廣告發(fā)布管理，未取得商品房預(yù)售許可證的房地產(chǎn)項(xiàng)目，不得發(fā)布商品房預(yù)售廣告。 ■2020 年 7 月 24 日，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于建立國(guó)家土地督察制度有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)辦發(fā)〔 2020〕 50 號(hào)），九個(gè)國(guó)家土地督察局派 中國(guó)最大的管理資源中心 第 3 頁(yè) 共 11 頁(yè) 駐地方，全國(guó)?。▍^(qū)、市）及計(jì)劃單列市的土地審批利用，將納入九大土地督察局嚴(yán)格監(jiān)管之下。 ■2020 年 8 月 1 日，國(guó) 土資源局制定的《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》和《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》正式施行，規(guī)范對(duì)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌或協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)的范圍作了細(xì)化，進(jìn)一步明確六類(lèi)情形必須納入招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地范圍：供應(yīng)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等各類(lèi)經(jīng)營(yíng)性用地以及有競(jìng)爭(zhēng)要求的工業(yè)用地，并建立國(guó)有土地出讓的協(xié)調(diào)決策機(jī)構(gòu)和價(jià)格爭(zhēng)議裁決機(jī)制。商品房銷(xiāo)售面積 萬(wàn)㎡，商品房銷(xiāo)售總額 130 億元，商品房平均售價(jià) 元 /㎡，完成房地產(chǎn)投資 億元。住宅均價(jià) 元 /㎡；商鋪均價(jià) 元 /㎡；非住宅 元 /㎡。 共拍賣(mài)、掛牌土地 42 宗，宗面積 畝，總成交額 億 中國(guó)最大的管理資源中心 第 4 頁(yè) 共 11 頁(yè) 元，平均每畝成交價(jià) 萬(wàn)元。與05年全年供應(yīng)總量的 ㎡相比，增加了 ㎡，增幅約 %。受宏觀
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