20xx年深圳房屋租賃條例實施細(xì)則-在線瀏覽
2025-03-15 01:55本頁面
【正文】 過公證和認(rèn)證。
第七條區(qū)主管機關(guān)或其派出機構(gòu)在管轄范圍內(nèi)收到當(dāng)事人提交的申領(lǐng)《許可證》的文件后，應(yīng)及時給申請人開具《收件 回執(zhí)》，并注明收件日期及加蓋收文工作人員名章。
第八條經(jīng)辦人員對當(dāng)事人的申請應(yīng)當(dāng)進行審查，審查時應(yīng)現(xiàn)場查驗申請出租的房屋。
對不符合《條例》規(guī)定的申請，自收到申請之日起十五日內(nèi)向申請人作出書面答復(fù)，并說明理由。
第十條辦理房屋租賃登記時，承租人應(yīng)按規(guī)定如實填寫《租住人員登記表》，并同時向受理登記的機關(guān)提交《條例》第三十八條規(guī)定的證明承租人身份和法律資格的有效證件的復(fù)印件。 委托代理人辦理房屋租賃登記的，應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書。 受理登記機關(guān)應(yīng)將審核批準(zhǔn)登記后的《房屋租賃合同》(以下簡稱《租賃合同》)及有關(guān)附件歸檔存查。
第十二條市主管機關(guān)應(yīng)當(dāng)每半年公布一次指導(dǎo)租金。指導(dǎo)租金由市主管機關(guān)在《深圳特區(qū)報》、《深圳商報》和《中外房地產(chǎn)導(dǎo)報》上公布。
非經(jīng)承租人同意，出租人不得擅自進入已出租給承租人的房屋，但出于保護出租房屋和承租人人身財產(chǎn)安全的緊急需要及法律、法規(guī)有特別規(guī)定的情形除外。
第十五條承租人于租賃合同期限屆滿之前死亡的，具備承租條件的其他合法共同居住人有權(quán)要求出租人繼續(xù)履行租賃合同。承租人要求解除租賃合同的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人同意，因此給出租人造成損失的，并應(yīng)予以賠償。 租金支付方式為貨幣，經(jīng)租賃雙方當(dāng)事人同意，亦可將實物抵作租金。
第十八條出租人收取租金時必
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