20xx年民間抵押借款合同-在線瀏覽
2025-03-15 01:47本頁面
【正文】 地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。
第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十二條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索。
第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。
第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產市場管理部門存檔一份。
第一部分 借 貸
第一條 借款性質：本借貸行為系民間借貸。
第三條 借款額為人民幣(大寫)： 萬元整，小寫：165。
第四條 借款期限：借款自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月，期限最后一天為還款日。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第五條 借款利率、付息方式、時間及逾期付息規(guī)定：本合同項下借款期限內的年利率為 %(百分之 )。借款人按期付息，每 個月為一期，共分 期，每期 元。若逾期付息，借款人同意除按本條規(guī)定利率支付利息外，每天再按貸款余額的萬分之三加付利息。提前全額還款的，除按實際借款天數(shù)計息外，還應另行支付30天的利息。
第七條 借款人承諾：
保證按照本合同的約定償還貸款本息。
如實提供有關證件、證明和其他資料，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時予以積極配合。
借款人變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話等事項時，應在有關事項變更之日起5日內書面通知貸款人及雙方共同委托的服務商。
按時足額向借款人發(fā)放貸款。
第九條 提前收回貸款：
貸款人無正當理由不得提前收回貸款，如因生計確需提前收回貸款的，應提前30日書面告知借款人，若借款人同意，利息按銀行同期活期存款利率計，期限以實際借款天數(shù)為準。
如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時可解除本合同并要求借款人在規(guī)定的期限內提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為行使此項權力對借款人所引起的任何損失負責：
借款人將本貸款資金用于非法活動。
借款人未按時償還貸款利息、且逾期10天以上者。
抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的。抵押人承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。
第十一條 抵押價值：本合同各方確認，前條約定的抵押房地產在本合同締結之日市值約為人民幣(大寫) 萬元整，實際抵押額為人民幣(大寫)： 萬元整。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不
范文總結相關推薦
鄂ICP備17016276號-1