20xx年建筑行業(yè)土地使用權(quán)出讓合同1)-在線瀏覽
2025-03-14 22:38本頁面
【正文】 運用權(quán)出讓金、地皮運用用度以及乙偏向第三方讓渡時的地皮增值費〔稅〕。第十三條 本條約經(jīng)單方具名后＿＿＿＿＿日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付地皮運用權(quán)出讓金總額的＿＿＿＿＿％合計＿＿＿＿＿元國民幣〔美元或港元等〕作為實行條約的定金。第十四條 乙方在向甲方支付全體地皮運用權(quán)出讓金后＿＿＿＿＿日內(nèi)，按照規(guī)則操持地皮注銷手續(xù)，支付《中華人民共和國國有地皮運用證》，獲得地皮運用權(quán)。地皮運用費每年每平方米為＿＿＿＿＿元國民幣〔美元或港幣等〕。美元〔港元等〕與國民幣的比價，以條約簽訂當(dāng)天中國國家外匯治理局發(fā)布的買入價跟賣出價的兩頭值盤算。銀行稱號：＿＿＿＿＿銀行＿＿＿＿＿分行，帳戶號＿＿＿＿＿。第六章 地皮運用權(quán)讓渡第十八條 乙方在施行成片開拓計劃，并完玉成部公用裝備樹破，構(gòu)成產(chǎn)業(yè)用地跟別的樹破用地前提〔或?qū)崿F(xiàn)公用裝備樹破并建成了通用產(chǎn)業(yè)廠房以及相配套的消費跟生涯效勞裝備等空中修建物，或投資額到達(dá)總額的＿＿＿％或按照詳細(xì)情況定〕后，有權(quán)將本條約項下全體或部分地塊的余期運用權(quán)讓渡〔包含出賣、交流跟贈與〕。單方簽署的讓渡條約，不得違犯國家執(zhí)法、法例跟本條約規(guī)則。讓渡單方在讓渡條約具名后＿＿＿＿日內(nèi)，應(yīng)將經(jīng)公證的讓渡條約及有關(guān)附件的副本送交甲方，懇求操持地皮運用權(quán)變卦注銷手續(xù)，換國地皮運用證，并按照當(dāng)局有關(guān)規(guī)則交納地皮增值費〔稅〕。第二十二條 地皮運用權(quán)跟地上修建物、別的附著物所有權(quán)聯(lián)絡(luò)讓渡的，該當(dāng)經(jīng)甲方跟房產(chǎn)治理部分同意，并按照規(guī)則操持過戶注銷手續(xù)。條二十四條 出租人與承租人簽署的租賃條約不得違犯國家執(zhí)法、法例跟本條約的規(guī)則。第二十六條 本條約項下的全體或部分地塊運用權(quán)出租后，出租人必需接著實行本條約。典質(zhì)人與典質(zhì)權(quán)人簽訂的典質(zhì)條約不得違犯國家執(zhí)法、法例跟本條約的規(guī)則。第二十八條 乙方在作出典質(zhì)＿＿＿＿日前應(yīng)告訴甲方。按照有關(guān)規(guī)則獎勵典質(zhì)財富而獲得被典質(zhì)地皮運用權(quán)的典質(zhì)權(quán)人或第三人，應(yīng)在實現(xiàn)典質(zhì)權(quán)后＿＿＿＿日內(nèi)，操持地皮運用權(quán)變卦注銷手續(xù)，換國地皮運用證，獲得地皮運用權(quán)。第九章 限期屆滿第三十條 本條約規(guī)則的運用年限屆滿，甲方有權(quán)無償發(fā)出出讓地塊的運用權(quán)，并無償獲得該地塊上修建物及其余附著物所有權(quán)。第三十一條 本條約規(guī)則的運用年限屆滿，乙方如需接著運用該地塊，須在期滿前＿＿＿＿天外向甲方提交續(xù)期懇求書，并經(jīng)甲方贊同在斷定了新的地皮運用權(quán)出讓年限跟出讓金及其余前提后，簽署續(xù)期條約，偏從新操持地皮運用權(quán)注銷手續(xù)。第十章 弗成抗力第三十三條 任何一方由于弗成抗力構(gòu)成的部分或全體不克不及實行條約不擔(dān)任任。第三十五條 除國家執(zhí)法本身有明白規(guī)則外，后繼破法或變卦對本條約無追溯力。
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