20xx年工廠房屋租賃的合同范本-在線瀏覽
2025-03-14 22:05本頁面
【正文】 房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止
1．雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
?。?）甲方超過日未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。
?。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
?。?）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。（7）拖欠房租累計個月以上。
4．租賃期滿合同自然終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1．甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?br /> 3．乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
1．甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。一般以5%到20%為宜。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
4．甲方違反本合同約定，強制提前收回房屋的，導致乙方無法繼續(xù)使用的，應按照自收回之日到租賃期滿所應付租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。當然乙方也可以向法院起訴，要求排除甲方的妨礙行為。最好能夠以列舉的方式注明損失的項目，如重新租房的費用、停產(chǎn)、停業(yè)的損失等。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
，乙方逾期交納本合同約定
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