20xx年實用版幼兒園的租賃合同范本-在線瀏覽
2025-01-26 01:33本頁面
【正文】
該房屋坐落于濟寧市中區(qū)紅星路與金塔路交匯口西臨天地〃運河新城小區(qū)東南角。建筑面積約 ㎡，室內(nèi)無其他基本設施，乙方作幼兒園使用時，乙方應按國家相關規(guī)定進行增補基本設施，并確保幼兒安全。
二、 權屬狀況
甲方對該房屋享有所有權。乙方保證在租賃期間內(nèi)，未征得甲方書面同意并按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋用途。
(二) 甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。
五、 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日共計 年。 該房屋為：社區(qū)配套幼兒園用房。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋，不負責乙方在經(jīng)營辦園以及使用過程中出現(xiàn)的安全問題。
三、 房屋用途
該房屋用途為：幼兒園。
四、 房屋改善
(一) 甲方應在本合同簽訂后對該房屋做以下改善：對窗戶安裝防護棱，幼兒園室內(nèi)外裝修等，改善房屋的費用由乙方負擔(出租方的交房標準后附明細)。裝修裝飾或添臵新物的
范圍是：室內(nèi)幼兒園必須的設施、外墻面裝飾變更時須甲方同意并征得規(guī)劃部門同意，不添臵與幼兒園無關的裝飾內(nèi)容，雙方也可另行書面約定。
(一) 乙方承擔房屋使用期間的(水費/電費/暖氣費/燃氣費/電話費/電視收視費/
物業(yè)管理費/房屋維修費用/新增幼兒園教育設施費)等相關費用。
(二)
(三) 物業(yè)收費標房屋所在社區(qū)的多層住宅收費標準收取。
(四) 房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(按國家法律規(guī)定應有乙方應承擔的正常經(jīng)營過程中的相關費用除外)。《房屋附屬設施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及現(xiàn)狀照片后視為交付完成。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。(乙方添臵的可動獨立設備用品由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有故障時，應及時通知甲方修復。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設施，由乙方承擔維修費用。對于乙方的裝修、改善和增設的其他設施甲方不承擔維修的義務。因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
(五) 對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
(七) 在保修期內(nèi)，甲方每半年進行一次房屋狀況查驗，發(fā)現(xiàn)問題，當場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發(fā)生。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
十一、 轉(zhuǎn)租
(一) 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
(二) 接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應有乙方向甲方承擔賠償責任。
十三、 合同的解除
(一)
(二) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2. 因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
2) 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
4) 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
2) 欠繳各項費用達伍仟元的。
4) 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
6) 利用該房屋從事違法活動的。
(二
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