20xx房屋租賃合同法的規(guī)定-在線瀏覽
2025-01-17 01:04本頁面
【正文】 的，該合同有效。rdquo?！逗贤ā返?28條還規(guī)定：amp。因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。rdquo。
二、第6條，有下列情形之一的房屋不得出租：
未依法取得房屋所有權(quán)證的。
共有房屋未取得共有人同意的。
屬于違法建筑的。
已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的。
有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。該法是建設(shè)部發(fā)布的行政規(guī)章。最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(一)》，進(jìn)一步明確：《合同法》實(shí)施以后，人民法院確認(rèn)合同無效，應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常委會制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。
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