【正文】 了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 我公司承諾，在項目完成后，將成立專門的維修小組，為業(yè)主服務，直到保修期滿為止。 第三節(jié) 施工組織管理機構設置 針對本工程的規(guī)模和特點，我公司高度重視，經(jīng)認真研究，調集一批具有“高、精、尖”的管理人員組成項目部。項目指揮管理層包括項目經(jīng)理、項目工程師、施工員等。職能部門發(fā)揮管理、指揮、監(jiān)督、服務、協(xié)調的功能，確保工程管理目標的實現(xiàn)。 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 企業(yè) () 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 企業(yè) () 11 成立安全文明組織體系 公司分管生產(chǎn)經(jīng)理 項目經(jīng)理 各專業(yè)施工員 安 全 員 材 料 員 施工班組 現(xiàn)場材料倉庫 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 企業(yè) () 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 企業(yè) () 12 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 企業(yè) () 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 企業(yè) () 13 成立施工管理組織體系 項目經(jīng)理： 主任工程師： 質量負責人： 通風空調施工員 管 道 施 工 員 質 檢 員 安 全 員 材 料 員 資 料 員 核 算 員 設 備 施 工 員 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 企業(yè) () 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 企業(yè) () 14 第三章 施工準備工作 1．施工力量的準備 本工程工期短，工程量大，技術復雜。電氣工程、管道工程各配備 1 名施工員，通風空調工程也配備 1 名施工員負責做施工準備。施工高峰期公司 還將加強施工力量，增派專職的安全檢查人員、質量檢查人員及成品設備保衛(wèi)人員、消防人員等，組織做好現(xiàn)場的各項管理工作。 設備吊裝垂直運輸根據(jù)現(xiàn)場情況另行編制吊裝方案。 序號 名稱 單位 數(shù)量 規(guī)格 使用單位 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 企業(yè) () 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 企業(yè) () 15 1 辦公室 間 1 20m2 項目部 2 工具房 間 1 40m2 施工隊 3 材料房更衣室加工場 個 1 160m2 施工隊 4 現(xiàn)場警衛(wèi)人員用房 間 1 15m2 警衛(wèi)人員 4．施工用水電設施 施工用水源、電源設施由土建公司設置，安裝工程自備部分臨時電箱，以滿足用電需要，但應確保安全、規(guī)范。公司安全監(jiān)管人員必須經(jīng)常檢查是否符合安全之規(guī)定。 6． 2 材料部門應按工長所做的預算，提前做好材料的準備工作，保證及時供應合格的材料。 7．技術準備工作 7． 1 施工人員應首先認真審查施工圖紙及有關資料，及時準確地做出施工預算，預算人員根據(jù)設計預算和施工預算做出兩算對比。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 本工程施工圖的深度不夠，在施工中施工員對施工小組要進行詳細的技術交底。 7． 4 重點項目關鍵部位需編制的施工方案見下表 （ 1） 空調工程施工方案； （ 2） 通風工程安裝方案； （ 3） 空調機試用方案； 第四章 主要資源 計劃 主要施工機械計劃表（見附表 1） 施工進度計劃表（見附表 2） 第五章 工程質量與安全生產(chǎn)技術措施 質量保證措施 1． 1 認真貫徹工程質量保證手冊的執(zhí)行，做到工程質量分級管理，把好質量關。 1． 2 加強現(xiàn)場施工質量檢查，配備專業(yè)檢查人員。 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 企業(yè) () 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 企業(yè) () 17 1． 4 加強原材料和設備的質量檢查工作，做好記錄。 1． 5 設備管道應嚴格按照順序施工。 1． 7 凡有施工方案的項目，必須按方案進行施工。 1． 8 全面落實質量管理，把好質量關，平時不斷檢查，把隱患消滅在萌芽狀態(tài)。 2． 1 參加該工程施工人員必須堅持安全第一，預防為主的方針。指揮生產(chǎn)者必須對安全負責。 2． 3 進入現(xiàn)場必須嚴格遵守現(xiàn)場各項規(guī)章制度，工長對施工人員要做好工程介紹和現(xiàn)場安全教育。 2． 4 凡 2M 以上高空作業(yè)必須帶安全帶。施工周圍應及時清理障礙物，防止釘子房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 企業(yè) () 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 企業(yè) () 18 扎腳或其它磕碰工傷事故。 2． 7 臨時用電必須符合安全用電的規(guī)定，凡手持電動工具必須通過漏電保護裝置，潮濕地點作業(yè)穿絕緣膠靴。查隱患、查漏洞、查麻痹思想，要經(jīng)常不斷地進行安全教育。 消防保衛(wèi)措施 3． 1 倉庫門窗要堅固、嚴密，門鎖插銷要齊全；要有專人看守，料工離庫上鎖，庫房應建立嚴格的管理制度。 3． 3 貴重器材和設備應指定專人保管，嚴格領用、借用、交接手續(xù)。 3． 5 班組工具、量具要有專人負責，下班后要鎖入工具箱內(nèi)，不要隨便亂放。 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 企業(yè) () 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 企業(yè) () 19 3． 6 自覺遵守現(xiàn)場出入制度，出入現(xiàn)場主動出示證件。同時電、氣焊工要經(jīng)常檢查電氣焊是否漏氣、漏電，以防易燃易爆等不安全因素的產(chǎn)生。 3． 8 倉庫、料場應配備足夠的消防器材，執(zhí)行 24 小時的消防值班制度。 3． 9 施工人員要嚴格執(zhí)行現(xiàn)場消防制度及有關規(guī)定。 4． 2 工長交底必須對文明施工提出具體要求，重要部位要有切實可行的具體措施書面交底。 4． 4 上道工序必須為下道工序積極創(chuàng)造質量優(yōu)良的條件，及時做好預留、預埋和暗配管工作。 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 企業(yè) () 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 企業(yè) () 20 成品及設備的保護措施 5． 1 施工人員要認真遵守現(xiàn)場成品保護制度，注意愛護建筑物內(nèi)的裝修、成品、設備以及設施。應參加人員不齊時，不得隨意拆箱。各類小型儀表元件，在安裝前不要拆包裝。 5． 4 配合土建、裝修 4 的預埋電管、水管的管口要封好，以免掉進雜物。 5． 6 對管道、空調保溫成品要加強保護，不得隨意拆、碰、壓，防止損壞。 5． 8 對于貴重、易損的儀表、零部件晝在調試之前再進行安裝、必須提前安裝的要采取妥善的保護措施，以防丟失、損壞。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 6． 1 現(xiàn)場的設備、材料 、加工件派專人負責按生產(chǎn)進度