20xx民法典第二編物權(quán)應(yīng)知應(yīng)會知識點梳理-在線瀏覽
2025-01-16 23:14本頁面
【正文】 體、多種分配方式并存，社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制等社會主義基本經(jīng)濟(jì)制度。
、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，如未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。不動產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。
，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。
，不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。
、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
，屬于國家所有即全民所有。
、水流、海域、無居民海島、城市的土地、無線電頻譜資源、國防資產(chǎn)、屬于國家所有。
： （一）法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂； （二）集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施； （三）集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施； （四）集體所有的其他不動產(chǎn)和動產(chǎn)。
、集體和私人依法可以出資設(shè)立有限責(zé)任公司、股份有限公司或者其他企業(yè)。
，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。
，選舉業(yè)主委員會。
，應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。
，對業(yè)主具有法律約束力。
、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。共有包括按份共有和共同共有。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利，其他共有人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。
，沒有約定或者約定不
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