物業(yè)服務(wù)合同書(shū)樣書(shū)-在線瀏覽
2024-12-17 00:12本頁(yè)面
【正文】 的維護(hù)管理。
第十三條房屋裝飾裝修管理服務(wù)。(2)。
第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量第十五條乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量按以下第項(xiàng)執(zhí)行：《北京市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》(京國(guó)土房管物字[2003]950號(hào))規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一，即普通商品住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
，具體為：
第四章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用第十六條(適用于政府指導(dǎo)價(jià))物業(yè)服務(wù)費(fèi)用執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)。月向業(yè)主(或交費(fèi)義務(wù)人)按年(季、月)收取。)
其中，電梯、水泵運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用價(jià)格為：。
，上述價(jià)格隨之調(diào)整。乙方收費(fèi)時(shí)，應(yīng)將保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票公示。
。(按房屋建筑面積計(jì)算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。按房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化維護(hù)費(fèi)用。(6)辦公費(fèi)用。(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。
3.(適用于包干制)物業(yè)服務(wù)費(fèi)如需調(diào)整，由雙方協(xié)商確定。
5.(適用于酬金制)物業(yè)服務(wù)費(fèi)如有節(jié)余，則轉(zhuǎn)入下一年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額中。
6.(適用于酬金制)雙方約定聘請(qǐng)/不聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計(jì)。
第十八條共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大、中修和更新改造費(fèi)用從專項(xiàng)維修資金支出。其中，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為：車庫(kù)車位(已出售)：、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的費(fèi)用另行收取，乙方制定的對(duì)業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的收費(fèi)價(jià)格應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。4.(適用于酬金制)審查乙方提出的財(cái)務(wù)預(yù)算和決算。(2)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料。(4)各專業(yè)部門(mén)驗(yàn)收資料。(6)物業(yè)管理所必須的其它資料。
管理用房按以下方式使用：(1)乙方無(wú)償使用。
，督促其交納。(2)
。
第二
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