物業(yè)委托合同通用范本-在線瀏覽
2024-12-17 00:11本頁面
【正文】 ，擅自改變房屋設(shè)計(jì)用途、功能和布局：
(2)占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺(tái)、道路、停車暢?自行車房(棚)等共用場(chǎng)所(地)。
(4)違章搭建。
(6)隨意傾倒、堆放、丟棄垃圾或雜物，高空拋物。
(8)放置超過安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性物品，排放有毒、有害物質(zhì)或者發(fā)出超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪音。
(10)利用物業(yè)從事危害公共利益和侵害他人合法權(quán)益的活動(dòng)。
，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理。
，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。
：
(1)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
(3)有償服務(wù)費(fèi)用。
、其他部門或單位對(duì)物業(yè)管理遺留的問題。
第四章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
第十五條 乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理
，無亂搭建，房屋完好率達(dá)到90%以上。
：
(1)樓外公共場(chǎng)所每天清掃兩次，實(shí)施8小時(shí)保潔。
(3)公用蓄水池每季清洗、消毒一次，每半年向甲方提供一次水質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告，水質(zhì)化驗(yàn)符合國(guó)家頒布的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。
(5)每天定時(shí)上門收集生活垃圾，垃圾日產(chǎn)日清。
：
(1)日常淋水，定期修剪、除雜草、滅蟲害。
(3)植物成活率達(dá)到95%以上，出現(xiàn)枯死苗木及時(shí)補(bǔ)種。
(2)保安人員有明顯標(biāo)志、工作規(guī)范，遇有險(xiǎn)情，在接到報(bào)警后立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。
(4)區(qū)治安達(dá)到安全文明小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)。
(2)管理員每日巡視兩次以上，接電話投訴半小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)處理。
(2)維修合格率100%以上。
本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為________元/月，管理費(fèi)每半年結(jié)算一次，1月份繳交上半年、7月份繳交下半年。
第十七條 業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，從逾期之日起每日按應(yīng)交費(fèi)的l%.交納滯納金。
第
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