沈陽市商品房購買合同-在線瀏覽
2024-12-17 00:09本頁面
【正文】 __幣）___千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
3．按套（單元）計算，該商品房總價款為（_____幣）___千___百___拾___萬___千___百_____拾_____元整。
第五條 面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3﹪以內（含3﹪）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3﹪部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
第六條 付款方式及期限
買受人按下列第_______種方式按期付款：
1．一次性付款
_____________________________________________。
3．其他方式
____________________________________________。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款___﹪向出賣人支付違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
第八條 交付期限
出買人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第______種條件，并符合本合同約定的商品房交付 買受人使用：
1．該商品房經驗收合格。
3．該商品房經分期綜合驗收合格。
5．__________________________________________。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____﹪向買受人支付違約金。
2．_____________________________________________________。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_______天內將買受人已付款退還給買還人，并按___________利率付給利息。
____________________________________________________。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。
____________________________________________。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_______種方式處理：
1．出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1．______________________________________
2．______________________________________
3．______________________________________
4．______________________________________
5．______________________________________
如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1．______________________________________
2．____________________________
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