某地產(chǎn)公司樣板房管理手冊(24頁)-地產(chǎn)制度-在線瀏覽
2024-10-16 13:18本頁面
【正文】 開關(guān)、家俬、窗臺等擦凈。 用濕潤的拖把將地板拖抹一遍，而后配用鏟刀、鋼絲球、刀片將木地板上的膠水、白灰鏟除、刮掉，再用掃把清掃。 用濕毛巾擦凈房門。 將墻身抹濕，用放稀鹽酸清潔劑涂抹一遍，注意門框周邊的油漆、膠水、黑色水泥污質(zhì)等，多抹一次，配合鏟刀、鋼絲球、刀片清潔，然后用濕毛巾擦凈墻身。 用水打濕地板、而后用較濃鹽酸清潔劑拖抹地板配合鏟刀、鋼絲球清潔，再用清水沖洗，而后用拖把拖干凈為止。 將廚柜用洗凈的毛巾擦凈，如角落擦不到位的地方，可用刀片或鏟刀，頂著毛巾擦凈。 洗手盆、水龍頭宜用濕毛巾沾少量洗衣粉擦洗，不宜用酸性清潔劑、鋼絲球清潔，先用 洗凈的濕毛巾擦拭干凈，再用干毛巾擦一遍。 大堂清潔： 用濕毛巾擦凈大堂的開關(guān)、燈座、家俬、窗臺等。 用濕潤的拖把抹地面。 擦凈大門。 開荒清潔過程中所注意事項： 用鹽酸時戴手套進(jìn)行清潔。 木地板表面、地角線表面、不銹鋼不能損傷、刮花。 清潔工作完成后，整理清洗好的工具，關(guān)好門、窗、水、電，把垃圾及時放到垃圾筒里，并將大門口清潔干凈。 2. 及時用塵推推干凈大堂地面的沙粒、腳印、灰塵、細(xì)小的垃圾雜物。 3. 經(jīng)常用濕毛巾清潔地面的水跡、油污或其它塵推不能擦凈的污物，保持地面潔凈光亮。較臟時應(yīng)依照《玻璃清潔操 作程序》。 6. 大堂門口墊進(jìn)行清掃或吸塵清潔干凈。 8. 電梯清潔干凈玻璃、地面、不銹鋼。 10. 外圍及綠化帶清掃干凈廢紙、煙頭、果皮等垃圾雜物，有污漬及時清理。 12. 如遇雨天要在大堂放置“小心地滑”告示牌。 （三）、電梯清潔 1. 電 梯全面清潔 a) 電梯全面清潔應(yīng)每天進(jìn)行一次； b) 用微濕布抹拭轎廂天花、燈具及四壁裝飾板，如較臟應(yīng)使用適量清潔劑清潔； c) 清潔轎廂內(nèi)的玻璃，按《玻璃清潔操作程序》進(jìn)行； d) 清潔電梯不銹鋼門、按鈕牌，按《不銹鋼的清潔保養(yǎng) 操作程序 》進(jìn)行； e) 清潔電梯槽縫，可用細(xì)窄物品頂住毛巾清潔，或用吸塵機(jī)吸凈； f) 用濕毛巾抹干凈地面，如需上蠟依照《石面上蠟操作程序》進(jìn)行； g) 擦干凈每層樓電梯門和按鈕牌，標(biāo)識牌。 3. 注意事項：注意盡量對客人使用電梯減少影響。 檢查并補(bǔ)充紙巾、洗手液等。 清倒垃圾簍 a) 倒干凈垃圾簍內(nèi)垃圾、雜物； b) 特別臟的要更換垃圾袋或用毛巾抹干凈； c) 倒出的垃圾，應(yīng)用垃圾袋裝好。 馬桶、尿槽清潔 a) 分別先沖水； b) 倒入適量潔廁精或酸性清潔劑于馬桶、尿槽中，浸泡 35 分鐘； c) 用廁所刷或百潔布全面擦洗一遍，再沖水； d) 給馬桶、尿槽內(nèi)部噴入全能（消毒）清潔劑，再用廁所刷或百潔布反復(fù)擦洗，并沖水； e) 將馬桶坐便器隔板、蓋及邊緣、底部噴上全能（消毒）清潔劑用百潔布擦洗一遍，并用毛巾抹干凈； f) 將尿槽邊緣、底部噴上全能（消毒）清潔劑用百潔布擦洗，并沖水； g) 補(bǔ)充事項： —— 潔廁精，酸性清潔劑有腐蝕性、不能 接觸不銹鋼或大理石面，清潔時要稀釋，戴上手套進(jìn)行操作； —— 清潔尿槽時一定要將尿兜拿起來，刷洗內(nèi)部，并多沖水； —— 如遇到黃色污垢洗不掉的，要用稀釋后較高濃度的酸性清潔劑再進(jìn)行清潔。 臺面與洗手盆清潔 a) 用全能（消毒）清潔劑噴在表面，用百潔布擦洗； b) 用毛巾抹干表面水跡、污跡。木材等表面。 清理垃圾，移走告示牌。 馬桶、尿槽用水沖洗干凈。 垃圾簍垃圾超過三分之一時宜進(jìn)行清倒。 用 全能（消毒）水，百潔布擦洗馬桶、尿槽等污物。 將地面臟物和水拖干凈。 補(bǔ)充事項： a) 清潔馬桶、尿槽的毛巾不能用來抹洗手盆、臺面； b) 天花、燈管、玻璃、抽風(fēng)口、空調(diào)口，每月清潔二遍，并隨時保持無明顯污漬，灰塵、蛛網(wǎng)。 2. 機(jī)械清洗方法：適用于地面較臟、較大場地情況下使用： a) 將按比例配兌好的清潔劑拖抹在已清掃一遍的地面上； b) 在擦地 機(jī)水箱裝上清水，啟動機(jī)器、控制水的流量、配合百潔墊或洗地擦擦磨地面； c) 用吸水機(jī)把臟水吸干凈； d) 用鏟刀或刀片把地面污漬等臟物刮去，并清掃干凈； e) 再用清水清洗一遍； f) 把邊角等機(jī)械擦洗不到的地方用毛巾擦干凈。 a) 把地拖放進(jìn)已按比例配兌好清潔劑的桶里浸透，擰干水，拖抹地面； b) 一邊拖干凈地面污物，一邊用鏟刀或刀片刮干凈臟物，然后清掃干凈； c) 再用清水拖地面，直到干凈。 5. 硬地面常見污漬清潔方法 硬地面 污漬類型 清潔方法 清潔劑濃度 云石 花崗巖 水磨石 茶或咖啡漬 用漂白水與石灰制成糊擦，然后洗凈再做晶面處理。 不需加水 水泥、水垢 用平滑刀片小心刮凈。 不需加水 白灰、水泥 用鏟刀鏟除大塊污漬，用稀釋后的鹽酸配合鋼絲球擦，最后徹底過清水，注意不要將鹽酸沾在地角線上。 清潔劑 :水 =1:520 日常清潔 稀釋后的全能清潔劑濕拖。 （五）、石面上蠟操作程序 1. 石面上蠟前、要已清潔干凈，并已干爽。 3. 石地面晶面處理： a) 將 K K3 晶面劑用小噴壺裝好，并在打蠟機(jī)針盤上安裝好鋼絲墊，鋼絲墊和針盤之間應(yīng)墊一塊百潔墊； b) 先將 K2 均勻地噴在地面上，一般先進(jìn)行 34m2石面處理，噴 68 次； c) 用已裝好鋼絲墊的打蠟機(jī)反復(fù)擦磨石面，直到石地面已光亮； d) 待石面已全面打了一遍 K2，換用 K3 再全部打一遍，然后再用 K2 打一遍； e) 已經(jīng)晶面處理后的石面，要將鋼絲碎和掉下的灰質(zhì)清潔干凈； f) 日常補(bǔ)蠟用 K2 處理即可。反復(fù)拋磨數(shù)遍直至光亮； e) 補(bǔ)蠟可在已磨損蠟面上少許固體蠟； f) 日常保養(yǎng)用機(jī)器拋光即可。 6. 墻面上蠟：墻面上蠟一般使用固體蠟 a) 在已清潔干凈的墻面上，用毛巾均勻地涂上一層固體蠟，并反復(fù)擦均勻； b) 在蠟沒干之前，用手提拋光機(jī)裝上拋光墊拋光，直至光亮。 8. 注意事項： 操作時不可污染或碰壞家俬、角線等。 2. 木地板常見污漬清除方法 污漬類型 清除方法 注 意事項 白灰、水泥 先弄濕潤，再用刀片小心刮除，毛巾擦凈。 3. 木地板上蠟： a) 木地板上蠟前，要將地面徹底清潔干凈，不可有灰塵或任何雜質(zhì)； b) 落木地板蠟用蠟拖或毛巾潤透蠟水后均勻地拖于木地板表面，視光澤情況可上 12 層，第二層要等第一層完全干透后進(jìn)行； c) 落水晶蠟，可先將水晶蠟倒在小桶內(nèi)，按說明書規(guī)定稀釋好，用毛掃均勻地油 刷一層； d) 落水晶蠟前一定要將木地板蠟洗干凈，木地板起蠟只可用木地板起蠟水進(jìn)行。 5. 注意事項： a) 清潔時應(yīng)小心，不可損傷表面； b) 不能有太多水份清潔； c) 不可用酸性強(qiáng)堿性清潔劑清潔。 c) 家俬除塵應(yīng)細(xì)致認(rèn)真，注意柜頂，臺底、角、邊等易疏忽的位置， 并注意臟水要勤換。 3. 家俬常見污漬清除方法： 污漬清除方法 注意事項 a) 透明膠、圓珠筆油：用酒精或松節(jié)油擦； b) 踢腳?。河冒贊嵅寂浜锨鍧崉┎?，如除不掉，再用酒精或松節(jié)油擦； c) 燒痕 :用金屬拋光劑順著紋路擦，再用松節(jié)油擦； d) 劃痕：用同樣顏色蠟筆、鞋 油或液狀拋光a) 除漬所用的藥劑，應(yīng)先在不顯眼位置，做脫色試驗，如脫色應(yīng)放棄使用； b) 除漬后造成的暗光或顏色變淡等，可用家俬蠟上蠟拋光，幫助恢復(fù)。 4. 家俬保養(yǎng) a) 家俬保養(yǎng)上蠟，可用家俬蠟配合干毛巾均
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1