房屋買賣合同書簡單版-在線瀏覽
2024-12-17 00:03本頁面
【正文】 )__________________.
根據(jù)甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為人民幣_________元。本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外，不再作變動。
+_________%(包括_________%)，不向乙方收取超過部分的房價款。乙方行使上述解除權時，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權利。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1中約定明確。逾期超過______天后，甲方有權選擇下列第______種方案追究乙方責任。賠償金額為總房價款的_________%，甲方有權在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。甲方如行使上述解除合同權的，應當自合同約定之乙方應交付房款期限屆滿止的 30日內(nèi)書面通知乙方，沒有通知或逾期通知的，視為放棄權利。
甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設計，乙方有權單方面解除本合同。
第九條 甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區(qū)平面布局(見附件4)，確需變更的應當征得乙方書面同意。
如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：
，且甲方在不可抗力發(fā)生時采取了適當救護措施，并在_______日內(nèi)書面告知乙方的。逾期超過____天，乙方有權選擇下列第____種方案追究甲方責任：
。乙方應在收到該通知之日起______天內(nèi)，會同甲方對該房屋進行驗收交接。同時，甲方應當根據(jù)乙方要求提供實測面積的有關資料。
由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按第_______種方式處理：
，從甲方通知的乙方應當接收房屋之日起承擔該房屋的物業(yè)管理費，并承擔該房屋毀損滅失的全部風險。
第十三條 甲方應當在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。
甲方在產(chǎn)權登記中應當履行的義務成就的，應當向乙方發(fā)出辦理產(chǎn)權登記的書面通知，自乙方接受通知之日起_____日內(nèi)，若乙方不履行其在辦理產(chǎn)權登記中所應履行的義務，導致產(chǎn)權登記遲延辦理或無法辦理，則甲方不承擔任何責任。如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，甲方應當發(fā)出書面催告書一次。
第十五條 甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設定的抵押權，也不存在其它產(chǎn)權糾紛和財務糾紛。
第十六條 甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋。如主體結構不符合本合同附件3約定的標準，乙方有權單方面解除本合同，同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權
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