房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同常用范本-在線瀏覽
2024-12-17 00:00本頁面
【正文】 ，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費(fèi)用。
（2）協(xié)議解除，乙方按已付費(fèi)用的__%賠償甲方的損失。
付款期限：
乙方須在____年_月_日前向甲方支付定金______萬元（小寫：￥________元）；
乙方須在____年_月_日前向甲方支付第一期轉(zhuǎn)讓費(fèi)______（小寫：￥______元）；
乙方須在____年_月_日前向甲方支付第二期轉(zhuǎn)讓費(fèi)______萬元（小寫：￥______元）；
乙方須在____年_月_日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)第三期轉(zhuǎn)讓費(fèi)______萬元（小寫：￥______元）；
乙方須在____年_月_日日前將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用余額即______元（小寫：￥______元）向甲方付清。
項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，項(xiàng)目發(fā)生的需向政府有關(guān)部門支付的一切費(fèi)用（本協(xié)議其他條款特別約定的除外）全部由乙方承擔(dān)。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項(xiàng)目后自行向有關(guān)部門申請，辦理有關(guān)法律手續(xù)，甲方履行承擔(dān)協(xié)助辦理的義務(wù)。
第八條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，開發(fā)項(xiàng)目甲方與其他第三人簽訂的協(xié)議的處理
甲方應(yīng)如實(shí)提供該項(xiàng)目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件，或經(jīng)與原件核對一致，除非甲方已解除原簽合同；
項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，需由乙方繼續(xù)履行的協(xié)議細(xì)目如下（內(nèi)容詳見附件四）；
（1）《建設(shè)工程承包合同》；
（2）《工程監(jiān)理合同》；
（3）《商品房預(yù)售合同》，共_____________份；
甲方應(yīng)當(dāng)通知上述協(xié)議的協(xié)議當(dāng)事人，與乙方一起協(xié)商有關(guān)協(xié)議繼續(xù)履行事項(xiàng)，并按以下方式處理原協(xié)議事宜。
（2）若達(dá)不成被充協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)與原協(xié)議當(dāng)事人負(fù)責(zé)解除，其引發(fā)的協(xié)議責(zé)任應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。
第九條甲方責(zé)任
甲方保證其有資格轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，并保證項(xiàng)目符合法定轉(zhuǎn)讓條件；
甲方保證項(xiàng)目不存在為第三人或甲方債務(wù)擔(dān)保的情形；
甲方保證項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)，不存在法院查封、扣押等情形。
甲方應(yīng)按本協(xié)議約定履行其他義務(wù)。
第十一條違約責(zé)任
甲方違約責(zé)任
（1）甲方若沒有資格轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目或項(xiàng)目不符合法定轉(zhuǎn)讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本協(xié)議無效時(shí)，乙方應(yīng)向甲方賠償項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__%，若乙方實(shí)際損失超過此賠償額時(shí)，超過部分甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
（3）甲方?jīng)]有第（__）款的根本違約情況下，而未按本協(xié)議第
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