房地產(chǎn)項目轉讓合同常用范本(完整版)
【正文】 乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產(chǎn)，甲方不再折價返還乙方。
第六條甲方關于項目工程建設的責任
甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程
第七條甲方關于項目開發(fā)建設各項未完審批手續(xù)有關費用的責任。
第十條乙方責任
乙方保證有資格受讓項目，并有能力繼續(xù)開發(fā)建設本協(xié)議項目；
乙方應當按本協(xié)議第五條的約定向乙方支付項目轉讓費；
乙方應當按本協(xié)議第五條的約定向乙方支付項目利潤分成；
乙方應積極協(xié)助甲方處理項目轉讓前所簽訂的協(xié)議事宜；
乙方保證履行甲方已按本協(xié)議第八條處理的后由乙方履行的有關設計、施工、工程監(jiān)理、商品房預售等合同；
乙方應對本協(xié)議任何一方有關事宜保密，并不得將乙方在與甲方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本協(xié)議的過程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密（資料）泄露（包括故意或過失）給與本協(xié)議無關的任何其它方或個人，除非商業(yè)秘密（資料）已正當?shù)貫楣娝ぃ?br /> 甲方應按本協(xié)議約定履行其他義務。
（3）未履行本協(xié)議約定的其他義務時，甲方應向乙方支付違約金______萬元（小寫：￥______元）
第十二條不可抗力
不可抗力指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況，包括因國家政策的變動、城市規(guī)劃的更改等。本協(xié)議正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報______房地產(chǎn)管理部門備案。
本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。按其對履行需要影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否需要或部分免除履行需要的責任或延期履行的協(xié)議。
（2）甲方未按本協(xié)議第四條約定按時向乙方轉交有關證件的或甲方未按本協(xié)議第九條第1款至第5款的義務（有一款即可）時，視為甲方根本違約，乙方有權解除協(xié)議，甲方退還乙方全部已付費用，并按項目轉讓費的__%向乙方支付違約金，若乙方實際損失超過此違約金時，超過部分甲方應據(jù)實賠償。
（1）若幾方達成協(xié)議，應簽訂對原協(xié)議的書面補充協(xié)議。
第五條項目轉讓費及其支付與項目轉讓的間接費用
項目轉讓費總額：乙方應向甲方支付協(xié)議項目轉讓費為________萬元（小寫：￥________元）
付款方式：轉賬支票支付。（詳見附件一，規(guī)劃拴樁紅線圖），本轉讓項目包括在建構筑物及其附屬設施等（詳見附件二）
項目使用性質：（____、____、____）
項目規(guī)劃條件：
（1）占地面積：____平方米；
（2）
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