房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同常用范本(已修改)
2024-12-17 00:00 本頁面
【正文】 房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同常用范本
房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同常用范本
轉(zhuǎn)讓方（甲方）
法定代表人：
職務(wù)：
住所：
開戶行：
賬號：
受讓方（甲方）
法定代表人：
職務(wù)：
住所：
開戶行：賬號：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利原則，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，就________房地產(chǎn)項目（簡稱項目）轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見，特簽定本協(xié)議。
第一條房地產(chǎn)項目概況
項目名稱：，位于，其四至范圍為：東至，西至，南至，北至。（詳見附件一，規(guī)劃拴樁紅線圖），本轉(zhuǎn)讓項目包括在建構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等（詳見附件二）
項目使用性質(zhì)：（____、____、____）
項目規(guī)劃條件：
（1）占地面積：____平方米；
（2）規(guī)劃容積率：____
（3）建筑物總高度：____
（4）總建筑面積：____平方米；
（5）地上面積：____平方米；
（6）地下面積：____平方米；
規(guī)劃指標(biāo)：
項目投資建設(shè)情況：本項目總投資額萬元，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計投資____萬元，達(dá)總投資額的__%以上。
其他情況。
第二條項目開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀
由甲乙方雙方共同確認(rèn)后形成書面文件作為本協(xié)議的附件，作為本協(xié)議的內(nèi)容（詳見附件三）
第三條項目法律手續(xù)
甲方以____方式取得該項目的國有土地使用權(quán)，國有土地使用權(quán)出讓合同編號：________；甲方已按國有土地使用權(quán)出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國有土地使用權(quán)證書為________；國有使用權(quán)使用期限從____年_月_日計算，為_年；
該項目的拆遷許可證號為：________；
該項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為：________；
該項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：________；
該項目的建設(shè)工程開工許可證號為：________；
該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準(zhǔn)文號為：________；
該項目的商品房預(yù)售許可證號為：________；
《項目建議書》：________；
《項目可行性研究報告》：________；
《項目環(huán)境影響研究報告》：________.
第四條法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移
項目轉(zhuǎn)讓時，本協(xié)議
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