房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同常用范本(已修改)
2025-12-12 00:00 本頁(yè)面
【正文】 房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同常用范本
房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同常用范本
轉(zhuǎn)讓方（甲方）
法定代表人：
職務(wù)：
住所：
開(kāi)戶行：
賬號(hào)：
受讓方（甲方）
法定代表人：
職務(wù)：
住所：
開(kāi)戶行：賬號(hào)：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利原則，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，就________房地產(chǎn)項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽定本協(xié)議。
第一條房地產(chǎn)項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱：，位于，其四至范圍為：東至，西至，南至，北至。（詳見(jiàn)附件一，規(guī)劃拴樁紅線圖），本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目包括在建構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等（詳見(jiàn)附件二）
項(xiàng)目使用性質(zhì)：（____、____、____）
項(xiàng)目規(guī)劃條件：
（1）占地面積：____平方米；
（2）規(guī)劃容積率：____
（3）建筑物總高度：____
（4）總建筑面積：____平方米；
（5）地上面積：____平方米；
（6）地下面積：____平方米；
規(guī)劃指標(biāo)：
項(xiàng)目投資建設(shè)情況：本項(xiàng)目總投資額萬(wàn)元，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計(jì)投資____萬(wàn)元，達(dá)總投資額的__%以上。
其他情況。
第二條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀
由甲乙方雙方共同確認(rèn)后形成書(shū)面文件作為本協(xié)議的附件，作為本協(xié)議的內(nèi)容（詳見(jiàn)附件三）
第三條項(xiàng)目法律手續(xù)
甲方以____方式取得該項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)，國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)：________；甲方已按國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)為_(kāi)_______；國(guó)有使用權(quán)使用期限從____年_月_日計(jì)算，為_(kāi)年；
該項(xiàng)目的拆遷許可證號(hào)為：________；
該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)為：________；
該項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：________；
該項(xiàng)目的建設(shè)工程開(kāi)工許可證號(hào)為：________；
該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)為：________；
該項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證號(hào)為：________；
《項(xiàng)目建議書(shū)》：________；
《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》：________；
《項(xiàng)目環(huán)境影響研究報(bào)告》：________.
第四條法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移
項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)，本協(xié)議
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