【正文】 場(chǎng)，并且已經(jīng)影響了工程維修的，則每發(fā)生一例，甲方有權(quán)根據(jù)維修事項(xiàng)的急迫程度，要求乙方承擔(dān)500—20xx元的違約金。如因乙方原因?qū)е戮S修事項(xiàng)未能在甲方要求的時(shí)間內(nèi)處理完畢，每拖延一天，甲方有權(quán)根據(jù)維修事項(xiàng)的急迫程度要求乙方承擔(dān)100—500元的違約金。 　　對(duì)于緊急質(zhì)量問題，為了防止損失的擴(kuò)大，乙方授權(quán)甲方可以不經(jīng)過通知乙方，直接委托第三方進(jìn)行維修，由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，如果甲方不通知乙方也不委托他人維修造成損失擴(kuò)大，乙方就損失擴(kuò)大的部分不負(fù)責(zé)任。乙方提出的維修方案應(yīng)保證最大可能的減少質(zhì)量問題造成的損失，比較重要、復(fù)雜的維修方案應(yīng)經(jīng)甲方以及業(yè)主同意或者按照甲方以及業(yè)主的要求整改后實(shí)施。乙方拒不整改的，甲方還有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 　　根據(jù)官方氣象預(yù)報(bào)通知的暴雨、臺(tái)風(fēng)等惡劣天氣來臨之前，乙方應(yīng)前來對(duì)工程進(jìn)行全面的巡查、檢修、保養(yǎng)，甲乙雙方共同配合做好預(yù)防措施，防止損失的擴(kuò)大。 　　乙方應(yīng)對(duì)維修工作負(fù)責(zé)，乙方對(duì)同一部位同一質(zhì)量問題維修后，在二次使用的過程中(如漏雨部位維修后下次下雨再次滲漏等)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題依然存在，造成業(yè)主再次投訴，則無論是否過了質(zhì)保期，乙方均應(yīng)負(fù)責(zé)予以修復(fù)至合格，同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)乙方該不負(fù)責(zé)任的行為要求乙方承擔(dān)1000元違約金，如重復(fù)維修次數(shù)增加，違約金金額將以1000元為單位并隨維修次數(shù)予以累計(jì)遞增。如乙方不遵守本條規(guī)定，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)200—1000元的違約金，且該情形將被視為乙方維修延誤，甲方可另按照本條第4款約定追究乙方的違約責(zé)任。對(duì)于甲方委托的維修工作不配合或者不按時(shí)完成，每發(fā)生一例，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)2001000元的違約金。對(duì)于質(zhì)量問題是否屬于乙方施工范圍的確定有爭(zhēng)議的，由甲方組織相關(guān)人員作為判定工程質(zhì)量問題責(zé)任的鑒定方，為了判定工程責(zé)任所發(fā)生的鑒定費(fèi)等費(fèi)用由鑒定確定的質(zhì)量責(zé)任方承擔(dān)。如果認(rèn)定責(zé)任單位為乙方，或者判定由乙方承擔(dān)一定比例的質(zhì)量責(zé)任，乙方在工作通知單確定的時(shí)間內(nèi)無法提供合理證據(jù)推翻判定結(jié)果，即視為其認(rèn)可質(zhì)量問題，須承擔(dān)相應(yīng)的維修及修復(fù)責(zé)任，或認(rèn)可甲方委托第三方維修。 　　1甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)提供保修所需的有關(guān)各類材料、零配件及相關(guān)技術(shù)資料等物品放置在甲方客戶服務(wù)中心以備臨時(shí)維修需要，并按時(shí)參加甲方通知的保修單位聯(lián)席會(huì)議以有效處理各種質(zhì)量問題。 本合同第二條2項(xiàng)的保修責(zé)任，在質(zhì)保期的最后12個(gè)月內(nèi)維修的部位的保修期自修復(fù)之日起延長(zhǎng)12個(gè)月。 　　本合同第二條除2項(xiàng)之外的其他項(xiàng)目的保修責(zé)任，在質(zhì)保期的最后6個(gè)月內(nèi)維修的部位的保修期自修復(fù)之日起延長(zhǎng)6個(gè)月。 　　1“修復(fù)”以甲方和業(yè)主的書面確認(rèn)為準(zhǔn)。 　　1業(yè)主投訴的質(zhì)量問題，對(duì)于是屬于業(yè)主使用不當(dāng)造成損壞還是產(chǎn)品本身質(zhì)量問題難以界定時(shí)，乙方有義務(wù)先進(jìn)行維修，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)不屬于乙方施工質(zhì)量承擔(dān)證明責(zé)任，能證明的情況下，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)方承擔(dān)乙方維修的費(fèi)用，不能證明，則推定為乙方質(zhì)量責(zé)任。乙方必須指定專人現(xiàn)場(chǎng)參加，如果不能到場(chǎng)，將視為乙方認(rèn)可會(huì)議做出的不利于乙方的決議內(nèi)容，并必須執(zhí)行，乙方拒不執(zhí)行，將由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 　　1甲方將對(duì)乙方實(shí)施定期考核。 　　1在維保工作中如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工中存在偷工減料、以及嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方除負(fù)責(zé)重新修復(fù)外，每發(fā)生一例甲方將有權(quán)要求乙方承擔(dān)1000—5000元的違約金。由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出維修方案，乙方實(shí)施保修。 　　1如因乙方未按時(shí)保修質(zhì)量問題引起業(yè)主重大投訴索賠，或者引發(fā)媒體事件，甲方除可按本合同約定追究相關(guān)責(zé)任外，每發(fā)生一例，甲方還有權(quán)乙方承擔(dān)5000—10000元的違約金?！?　　2)維修人員到現(xiàn)場(chǎng)維修時(shí)應(yīng)執(zhí)行“十備”服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。維修應(yīng)保持墊布及蓋布清潔無浮塵。 　　4)進(jìn)入業(yè)主房間時(shí)，應(yīng)先穿好鞋套，然后將墊布鋪于地面，工具箱、材料放置在墊布上，用蓋布把維修房間的物品進(jìn)行覆蓋，并在維修前向業(yè)主簡(jiǎn)要說明維修方法，對(duì)于可能產(chǎn)生的污染提前向業(yè)主說明，并承諾維修完畢后打掃干凈。維修工作中動(dòng)作要輕，速度要快，盡可能減少噪音，如無法避免，應(yīng)事先向業(yè)主說明，做到保質(zhì)保量完成維修工作，達(dá)到業(yè)主滿意。不在業(yè)主家抽煙、喝水、吃飯，不接受業(yè)主饋贈(zèng)、不借用業(yè)主的工具、材料，不刁難業(yè)主。