20xx個人購房借款合同樣本-在線瀏覽
2024-12-16 23:57本頁面
【正文】 月/六個月/一次性)還本。 ： 日。 ： ，借款人應(yīng)向還款賬戶中足額存入應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息，并授權(quán)貸款人于每期還款日從還款賬戶中劃收。如果還款賬戶中的款項不足以支付本合同項下的到期應(yīng)付款項，貸款人按費用、利息、本金的順序劃收。在變更手續(xù)生效前，若原還款賬戶已無法足額劃轉(zhuǎn)，借款人應(yīng)到貸款人處辦理柜面還款。 第七條 提前還款 ，應(yīng)于擬定提前還款日前30天向貸款人提交書面申請，經(jīng)貸款人同意，方可提前還款。 C、在提前還款時，在本合同項下不存在到期應(yīng)付未付的任何款項，包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金、補償金和其他費用。 。 ，未償還部分按下列第 種方式確定貸款利率： A、按原貸款利率計息。 第八條 貸款展期 借款人不能按期歸還本合同項下貸款，需要辦理貸款展期時，應(yīng)在貸款到期前30天向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人審查同意展期的，雙方另行簽訂展期協(xié)議。 第九條 罰息 (包括被宣布提前到期)償還的貸款，貸款人有權(quán)按罰息利率按日計收利息。罰息利率按在第四條約定的利率基礎(chǔ)上加收 %確定。對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復(fù)利。 ，利率調(diào)整后罰息利率亦相應(yīng)變動，其變動周期與利率變動周期一致。 B、借款人或擔(dān)保人提供虛假資料或隱瞞重要事實。 D、借款人所購房產(chǎn)或抵押物、質(zhì)物發(fā)生質(zhì)量、權(quán)屬等糾紛，已經(jīng)或可能影響借款人在本合同項下義務(wù)的履行的。 F、借款人涉及刑事案件、訴訟、仲裁、糾紛，對其償債能力產(chǎn)生不利影響的。 H、借款人未另行提供貸款人認(rèn)可的新的擔(dān)保的。 ，或發(fā)生其他違約情形的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，宣布貸款提前到期，要求借款人提前清償全部或部分貸款，以及所產(chǎn)生的利息、罰息及其他費用，直至解除合同。 第十一條 扣收 (包括提前到期)貸款本金、利息、罰息、違約金、補償金或其他費用的，貸款人有權(quán)從借款人開立在西安市商業(yè)銀行及其分支機(jī)構(gòu)的所有賬戶中扣收相應(yīng)款項用以清償，但是貸款人應(yīng)當(dāng)通知借款人。 ，需全部提前支取的，按支取日掛牌公告的活期存款利率計付利息。因扣收而產(chǎn)生的利息損失，由借款人承擔(dān)。貸款人為保障自身利益先行墊付的費用，貸款人有權(quán)隨時向借款人追償，并從貸款墊付之日起計收活期存款利息。 抵押條款 本合同項下貸款由借款人或第三方提供抵押擔(dān)保時，抵押人承諾并遵守如下條款： 第十四條 抵押物 ，抵押物詳見《抵押物清單》。 《抵押物清單》對抵押物價值的約定，不作為貸款人處分該抵押物時的估價依據(jù)，不對貸款人行使抵押權(quán)構(gòu)成任何限制。 ，保證抵押物的完好，貸款人有權(quán)隨時檢查抵押物的使用管理情況，抵押人應(yīng)予配合。以其他方式處分抵押物的，應(yīng)事先征得貸款人同意，并將抵押事實告知買受人等相關(guān)人員。 、滅失的，抵押人應(yīng)及時告知貸款人，并立即采取措施防止損失的擴(kuò)大，及時向貸款人提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的毀損、滅失證明。造成抵押物價值減少時，抵押人應(yīng)及時恢復(fù)抵押物的價值，或提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。 B、存入貸款人指定的賬戶，以擔(dān)保借款人債務(wù)的履行。 D、雙方另行約定的其他方式。 、被查封、被扣押、已設(shè)定抵押或已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)向貸款人予以足額補償。 第十六條 抵押登記 ，抵押人和貸款人應(yīng)及時到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證明在貸款全部還清之前由貸款人保管。 ，應(yīng)在本合同簽訂之日起30天或貸款人另行要求的時間內(nèi)辦妥登記備案或預(yù)抵押登記手續(xù)。在取得房屋他項權(quán)利證書之前，抵押人的房屋所有權(quán)證書原件應(yīng)由貸款人保管。 第十七條抵押物的處分 ，貸款人有權(quán)將抵押物拍賣、變賣后以所得價款優(yōu)先受償，或經(jīng)與抵押人協(xié)商將抵押物折價以抵償借款人所欠債務(wù)： A、貸款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清償。 C、貸款人依法可以處分抵押物的其他情形。抵押人違反此約定的，抵押權(quán)人有權(quán)宣布貸款提前到期，并申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 ，抵押人應(yīng)予積極配合。如果貸款人同意向抵押人提供臨時住房，抵押人應(yīng)當(dāng)向貸款人支付租金。
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1