物業(yè)管理服務合同樣書經(jīng)典版-在線瀏覽
2024-12-16 23:54本頁面
【正文】 合理收費。
第十六條 其他委托事項
第三章 委托管理期限
第十七條 委托管理期限為__________ ______年。
第四章 雙方權(quán)利義務
第十八條 甲方權(quán)利義務
代表和維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。
審定乙方制定的物業(yè)管理方案。
審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。
(1)無償使用。
、檔案、資料，并于合同生效之日起 ______日內(nèi)向乙方提供。
、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。
第十九條 乙方權(quán)利義務
、法規(guī)及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方X。
，對業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理。
、附屬建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護計劃，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。
個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護費用收支使用情況。
，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。
______元或按套每戶 ______元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
、水泵、 運行費按實結(jié)算，由乙方向業(yè)主收取。
，乙方可以從逾期之日起按應繳費用千分之三加收滯納金。
第二十三條 車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收取。
第二十五條 乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務項目的收取標準約定下：__________
1.
2.
第二十六條 房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護費用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例共同承擔，在物業(yè)維修基金中列支或直接向業(yè)主收取。造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。造成甲方經(jīng)濟損失，乙方應給予甲方有權(quán)終止合同。
第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權(quán)要求乙方清退。
第三十條 甲乙雙方任何一方無法律依據(jù)提前終止保同的違約方應賠償對方 ______元的違約金。
第八章 附則
第三十一條 雙方約定自本合同生效之日起 天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理項，辦理接管驗收手續(xù)。
第三十三條 本合同之附件均為合同有效組成部分。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十五條 因房屋建造質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達不到使功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。
第三十六條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第三十八條 合同期滿，本合同自然終止，
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