物業(yè)管理服務(wù)合同樣書經(jīng)典版-文庫(kù)吧
2024-12-16 23:54 本頁(yè)面
【正文】 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方須接受委托并合理收費(fèi)。
第十五條 對(duì)業(yè)主牧業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，針對(duì)具體行為并根情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止、 等措施。
第十六條 其他委托事項(xiàng)
第三章 委托管理期限
第十七條 委托管理期限為__________ ______年。自 ______年 ______月 ______日 時(shí)起至 ______年 ______月 ______日 時(shí)止。
第四章 雙方權(quán)利義務(wù)
第十八條 甲方權(quán)利義務(wù)
代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。
制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約。
審定乙方制定的物業(yè)管理方案。
檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況。
審議乙方年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告。
在合同生效之日起 ______日內(nèi)向乙方提供 ______平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)仍屬甲方)，由乙方按下列第 項(xiàng)執(zhí)行。
(1)無(wú)償使用。
(2)按建筑面積每月每平方米 ______元租用，其租金收入用于 。
、檔案、資料，并于合同生效之日起 ______日內(nèi)向乙方提供。
，負(fù)責(zé)催交或以 方式償付。
、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題。
(1)
(2)
、文化生活。
第十九條 乙方權(quán)利義務(wù)
、法規(guī)及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方X。
、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理。
，對(duì)業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理。
，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。
、附屬建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。
，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，書面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。
個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用收支使用情況。
，如需擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施。
，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。
第五章 物業(yè)管理服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn)
第二十條 乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)，即業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方管理滿意率達(dá)到 ______%
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、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：__________
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小修：__________
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