廣州市二手房買賣合同-在線瀏覽
2024-12-16 23:47本頁面
【正文】 佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。
本合同簽訂后________日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。
第七條 交房保證金
為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：__佰__拾__萬__仟__ 佰__拾__元__角__分(小寫：_____元)作為交房保證金(不超過交易總價(jià)款的2%)。此交房保證金的處理方法為下列第_____種：
交由居間方托管。
第八條 付款方式
買方所支付款項(xiàng)(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。
買方向銀行抵押付款
(1)買方須于_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：
買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。
買賣雙方約定的其他付款方式：___________________________________________________________。
第九條 買方逾期付款的違約責(zé)任
買方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外)，賣方有權(quán)要求買方按下列第_____種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任：
要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十條 稅費(fèi)承擔(dān)
按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：(1)營業(yè)稅。(3)教育費(fèi)附加。(5)個(gè)人所得稅。(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。(9)提前還款短期貸款利息。
買方需付稅費(fèi)：(11)印花稅。(13)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。(15)《房地產(chǎn)證》貼花。(17)借款(抵押)合同公證費(fèi)。
其他費(fèi)用：(19)權(quán)籍調(diào)查費(fèi)。(21)評估費(fèi)。(23)保險(xiǎn)費(fèi)。
經(jīng)雙方協(xié)商，其中：
上述______________________________項(xiàng)由賣方支付。
本合同
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