民間借款抵押合同樣本-在線瀏覽
2024-12-16 23:41本頁面
【正文】 期10天以上者。 抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的。抵押人承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。 第十一條 抵押價值：本合同各方確認，前條約定的抵押房地產(chǎn)在本合同締結之日市值約為人民幣(大寫) 萬元整，實際抵押額為人民幣(大寫)： 萬元整。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不能、抵押無效或者抵押登記被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔締約過失責任。 第十四條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督。 第十六條 權利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物轉讓、抵債或設定其它負擔。 第十七條 抵押物評估：若貸款人認為有必要對抵押物估價，抵押人必須予以合作。 因發(fā)生本合同第九條所述情形，貸款人提前收回貸款的，抵押人同意適用前款規(guī)定。 第三部分 違約責任 第二十條 貸款人未按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，應當向借款人支付全部貸款本金20%的違約金。 第四部分 其他約定 第二十二條 費用負擔：因訂立和執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的費用均由借款人和抵押人共同承擔。 第二十四條 因履行本合同而發(fā)生的爭議，需要人民法院裁決的，由原告住所地人民法院管轄。若變更或解除本合同，除本合同第九條第二款規(guī)定外，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。如需辦理變更登記，應由合同各方共同辦理。 第二十六條 締約人聲明，締約人對于本合同的規(guī)定清晰明白(特別是楷體字體的條款)無任何疑義和歧義。 借款人(抵押人)： 貸款人 ： 20xx年 月 日訂立于包頭市 民間借款抵押合同范文二 借款人： 身份證號： 住址： 電話： 抵押人： 身份證號： 住址： 電話： 貸款人： 身份證號： 住址： 電話： 本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》及《青島市房地產(chǎn)抵押條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、互利和誠實信用原則，為明確責任，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守。 第二條 借款用途限制：本合同項下之借款借款人須合法使用，不得從事非法活動。 .00元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。實際借款日和還款日以借款人向貸款人出具的借款借據(jù)上所記載的日期為準(未記載的依照本條)。 貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記(取出房屋他項權證)時向借款人發(fā)放貸款。利息從貸款發(fā)放之日起計算。第一期利息于 年 月 日前付清，第二期利息于 年 月 日之前付清，依此類推(具體付息時間依照借款借據(jù)，借款借據(jù)未注明的依照本條規(guī)定)。 第六條 提前還款：借款人若提前還款，應提前30天書面通知貸款人,并取得貸款人同意。部分提前還款的，除按實際借款天數(shù)計息外，還應就提前還款額另行支付20天的利息。 當其出現(xiàn)危及借款安全的情況時，應最遲在事件發(fā)生之日起5日內(nèi)書面通知貸款人及共同委托的服務商，并提前償還貸款本息。 向貸款人提供抵押人第二住所(第三人房產(chǎn)亦可)保證材料，并向貸款人提供由提供住所保證人簽字的《提供住所保證書》。 第八條 貸款人承諾： 保證資金來源合法。 雙方在本合同簽字及辦理抵押物登記后，如貸款人無故拒絕發(fā)放貸款，貸款人應承擔借款人由此支出的全部費用并承擔違約金。若借款人不同意,則本合同繼續(xù)履行。 借款人喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡且財產(chǎn)管理人或繼承人或受遺贈人不承擔還款義務。 借款人因犯罪或重大經(jīng)濟糾紛被起訴或借款人的財產(chǎn)被人民法院查封、扣押
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