武漢市經(jīng)濟適用房買賣合同-在線瀏覽
2024-12-16 23:39本頁面
【正文】 ______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《武漢市經(jīng)濟適用住房管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣經(jīng)濟適用房達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設依據(jù)
出賣人以劃撥方式取得位于________、編號為____________________的地塊的土地使用權(quán)，面積________平方米，
規(guī)劃用途為____________________，【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為______________，《國有土地使用證》編號：____________________。
出賣人經(jīng)批準，在該地塊建設經(jīng)濟適用住房，項目名稱：____________________，批準文件號：____________________?！督ㄔO工程規(guī)劃許可證》編號____________________。
第二條 經(jīng)濟適用房銷售依據(jù)
該經(jīng)濟適用房項目經(jīng)核查批準，準予上市銷售。
第三條 買受人所購經(jīng)濟適用房的基本情況
，土地性質(zhì)為劃撥用地。
該住房層高為________米，屬________結(jié)構(gòu)。
，土地性質(zhì)為劃撥用地。買受人所購房屋為本合同第一條規(guī)定項目中的第________棟【座】________單元________層________號房(見附件一)。
該房屋合同約定建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，共用部位分攤建筑面積________平方米(有關共用部位分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。
第四條 計價依據(jù)、方式與價款
。
出賣人與買受人約定按建筑面積計算房屋價格，買受人所購房屋建筑面積________平方米，基準價格為建筑面積每平方米_______元，核準的樓層調(diào)節(jié)率為________%，實際銷售價格為建筑面積每平方米________元(1177。
。
第五條 出賣人不得向買受人收取該房價款外的費用。
第六條 面積確認及面積差異處理
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第________種方式進行處理：
：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率付給利息。超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
：
(1)________________ ________。
第七條 付款方式及期限
買受人按下列第________種方式按期付款：
：________________________。
：________________________。
，已向建設工程質(zhì)量監(jiān)督管理機構(gòu)辦妥竣工驗收備案手續(xù)。
、公共配套建筑交付日期及條件的約定：
(1)供水________________________________________________。
(3)供氣________________________________________________。
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1