深圳商品房營(yíng)銷代理合同范本-在線瀏覽
2024-12-16 23:38本頁面
【正文】 有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件；
提供該項(xiàng)目的土地使用權(quán)證（復(fù)印件）、商品房銷售證書或預(yù)售許可證（復(fù)印件）及施工圖、分層平面圖、面積測(cè)繪報(bào)告、戶型圖以及施工進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目材設(shè)及配置表等資料；
保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、綜合驗(yàn)收時(shí)間及交房時(shí)間（詳見附件三），項(xiàng)目在修建過程中，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方；
按雙方協(xié)商確定的計(jì)劃，承擔(dān)銷售廣告宣傳費(fèi)用以及相關(guān)資料制作費(fèi)用（詳見附件四“廣告宣傳推廣計(jì)劃”）；
派出專人配合銷售，負(fù)責(zé)審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權(quán)、國(guó)土等手續(xù)，落實(shí)購(gòu)房人的合理要求等工作；
提供《重慶市商品房（買賣）合同》范本；
對(duì)委托銷售面積內(nèi)的房屋進(jìn)行抵押、典當(dāng)、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié)、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方；并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法、有效；
提供裝修好的售房部、配備售樓電話、必要的辦公用品和購(gòu)房直通車，承擔(dān)售房部房租、水、電、電話等辦公易耗品及車輛使用等費(fèi)用；
可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作。特殊情況須經(jīng)甲方書面同意；
不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù)；
不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣；
未經(jīng)甲方同意，不得代收任何售房款項(xiàng)，如遇特殊情況乙方代收客戶房款，需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方，其它約定除外；
根據(jù)銷售需要及市場(chǎng)需求，在雙方確定的銷售底價(jià)基礎(chǔ)上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行；
協(xié)助甲方與購(gòu)房人簽訂商品房買賣合同。
廣告推廣費(fèi)用分別直接支付給新聞宣傳單位和制作單位；
支付給乙方，由乙方負(fù)責(zé)支付。若甲方對(duì)正式報(bào)告文本有異議，需在二日內(nèi)提出整改意見，乙方必須在
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