深圳商品房預(yù)售合同范本-在線瀏覽
2024-12-16 23:38本頁面
【正文】 ____，土地面積為_____。 甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)_____， 主體建筑物的性質(zhì)為_____，屬_____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_____層。 第二條 乙方所購商品房的面積。(該商品房屋平面圖見本合同附件一， 房屋以附件一上表示為準(zhǔn))。 上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。 根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。 該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)。該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。 第四條 價格與費用。按實得建筑面積計算，該商品房單位(售價)(暫定價)為(_____幣)每平方米_____元，總金額為(_____幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。 ，計(___幣)___億___千___百___拾___ 萬___千___百___拾___元整。 ，計(___幣)___億___千___百___拾___ 萬___千___百___拾___元整。 ，計(___幣)___億___千___百___拾___ 萬___千___百___拾___元整。 該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。_____%)時，上述房價款保持不變。_____%(包括177。 ，房價款總金額按實際面積調(diào)整。 第六條 價格與費用調(diào)整的特殊約定。 ，甲方代政府收取的稅費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。 第七條 付款優(yōu)惠。 第八條 付款時間約定。 %，計(___幣幣)___億___ 千___百___拾___萬___千___百___拾___元。 %，計(___幣幣)___億___ 千___百___拾___萬___千___百___拾___元。 第九條 交接商品房時的付款額約定。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起_____天內(nèi)付清。 乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。逾期超過_____天后，即視為 乙方不履行本合同。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。 。 甲方須于___年___月___日前，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。 。 第十二條 甲方逾期交付的違約責(zé)任。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)
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