正規(guī)商品房買賣合同書范本-在線瀏覽
2024-12-16 23:38本頁面
【正文】 ___億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。
合同約定計價面積與實測計價面積有差異的，以實測計價面積為準(zhǔn)。
雙方同意按以下原則處理：
1)%以內(nèi)(含本數(shù))的，買賣雙方不作任何補償。
3)面積誤差比絕對值超過3%(不含本數(shù))時，買受人有權(quán)退房。
買受人不退房的， 實測計價面積大于合同約定計價面積時，面積誤差比3%以內(nèi)(含本數(shù))部分的房價款由買受人補足。實測計價面積小于合同約定計價面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含本數(shù))部分的房價款由出賣人返還買受人。
面積誤差比=(實測計價面積合同約定計價面積)/合同約定計價面積100%
因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。
2)________________________________________。
4)________________________________________。
買受人應(yīng)當(dāng)按時如期將房價款支付到《商品房預(yù)售許可證》指定的售房款銀行監(jiān)控賬號上(已竣工項目買受人可將房價款直接支付給出賣人)。
一次性付款
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分期付款。計( 幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。計( 幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。計( 幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。計( 幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。計( 幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第____種方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)
1)、逾期在____日以內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的____%向出賣人支付違約金。
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第八條 交付期限。
該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
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但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起____日內(nèi)告知買受人的。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第____種方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)：
1)逾期不超過____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款____%向買受人支付違約金。
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第十條 規(guī)劃、設(shè)計變
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